637 Rue Villeneuve

Hebertville, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 855 pi²
Construite en 1863

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,2 % à notre estimation (214 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 500 $, 1 341 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 6 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (166 900 $).
Score de quartier 38.2/10 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison ancestrale, rénovée avec passion. Un lieu paisible, calme, inspirant, où il fait bon se retrouver. Les divisions, tout en étant à aire ouverte, offrent quand même un espace pour s'isoler au besoin. La troisième chambre du rez-de-chaussée peut servir à de multiples utilisations. Peut convenir autant à un couple qu?à une petite famille. Écoles primaire et secondaire à proximité (200 m) et garderie. Grand terrain bien aménagé, avec une pergola, pouvant recevoir des jeux, piscine, spa ou autre. Offrant une intimité complète par rapport aux voisins, avec une vue apaisante sur de la belle verdure, autant sur la cour arrière que devant. La cour arrière est située franc sud et le soleil du matin arrive dans la pièce que j'appelle affectueusement mon havre. D'ailleurs, cette pièce, de belle dimension, possède une entrée extérieure et peut très bien être aménagée en local de service, comme un atelier, bureau, salon de coiffure même ! Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules. Garage (16' × 24') pour abriter votre auto l'hiver et ranger vos meubles de parterre. Le toit habitable à l'étage, facilement accessible, ajoute un espace considérable d'entreposage. Trente ans que j'y habite seule. Je la connais bien. Elle a été entièrement rénovée, avec soin, au cours des ans. Elle est fiable, ses preuves sont faites. Elle a une âme, vous le constaterez !

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Faites votre offre
•Dimensions du bâtiment : 1x1 pi (0.30x0.30 m)
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Faites votre offre
Dimensions du bâtiment: 1x1 pi (0.30x0.30 m)
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Jolie maison ancestrale, rénovée avec passion. Un lieu paisible, calme, inspirant, où il fait bon se retrouver. Les divisions, tout en étant à aire ouverte, offrent quand même un espace pour s'isoler au besoin. La troisième chambre du rez-de-chaussée peut servir à de multiples utilisations. Peut convenir autant à un couple qu?à une petite famille. Écoles primaire et secondaire à proximité (200 m) et garderie. Grand terrain bien aménagé, avec une pergola, pouvant recevoir des jeux, piscine, spa ou autre. Offrant une intimité complète par rapport aux voisins, avec une vue apaisante sur de la belle verdure, autant sur la cour arrière que devant. La cour arrière est située franc sud et le soleil du matin arrive dans la pièce que j'appelle affectueusement mon havre. D'ailleurs, cette pièce, de belle dimension, possède une entrée extérieure et peut très bien être aménagée en local de service, comme un atelier, bureau, salon de coiffure même ! Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules. Garage (16' × 24') pour abriter votre auto l'hiver et ranger vos meubles de parterre. Le toit habitable à l'étage, facilement accessible, ajoute un espace considérable d'entreposage. Trente ans que j'y habite seule. Je la connais bien. Elle a été entièrement rénovée, avec soin, au cours des ans. Elle est fiable, ses preuves sont faites. Elle a une âme, vous le constaterez !
year built source: role
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Coin détente	Rez-de-chaussée	9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)	Bois flottant
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)	Couvre-sols souples
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 10" x 13' 7" (3 m x 4,14 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	10' 10" x 5' 2" (3,3 m x 1,57 m)	Céramique
Chambre 2	1er étage	14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de lavage	1er étage	7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Chambre 3	1er étage	14' 3" x 10' 3" (4,34 m x 3,12 m)	Bois franc
Salon	1er étage	9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)	Bois flottant