202 Rue Des Anciens Canadiens

Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 100 pi²
Construite en 1982

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (567 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Charlesbourg (médiane 580 500 $, 35 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 33 de moins que la médiane à Charlesbourg (67 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (412 000 $).
Score de quartier 44.4/10 · transport 13.0 · marche 22.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur paisible de Charlesbourg, cette propriété clé en main, a été construite en 1982 et occupée par un seul propriétaire. Cette maison est à aire ouverte avec toit cathédral. Au rez-de-chaussée, on retrouve : salon, cuisine, salle à manger, chambre transformée en bureau, salle d'eau et buanderie. À l'étage : salle de bain avec bain thérapeutique, douche séparée et 2 grandes chambres à coucher. Sous-sol non fini comprenant un garde-robe de cèdre. Cour arrière entièrement aménagée comprenant cabanon (10' x 14'), une grande terrasse (575 pieds carrés), piscine chauffée hors terre (15') et bordée d'arbres matures offrant une belle intimité. Rénovations intérieures Peinture (2025) Chauffe-eau (2023) Deux thermopompes (2018) Plancher de bois franc au rez-de-chaussée (2014) Thermos remplacés de toutes les fenêtres (2012) Céramique cuisine et entrée (2012) Fenêtres du sous-sol (2008) Bureau au rez-de-chaussée et garde-robe de cèdre au sous-sol (2007) Agrandissement de la salle de bain : plancher chauffant, comptoir de granit (2005) Rénovation cuisine et salle d'eau : armoires en érable, comptoir de granit (2005) Travaux extérieurs Enduit acrylique du solage et des deux galeries (2021) Remplacement du "deck" de la piscine et installation d'une clôture intimité (2021) Remplacement du drain de fondation du mur arrière et installation d'une cheminée d'accès (2020) Imperméabilisation de la fondation du mur arrière (2020) Reconstruction du mur de soutènement, pavé de l'entrée et terrasse arrière (2020) Remplacement de la piscine (2019) Toiture de la maison et du cabanon (2014) garantie 25 ans Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux chambres à coucher ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique. Située à proximité de tous les services (commerces, écoles, garderie, parc et axes routiers).

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Dimensions du bâtiment : 34x30 pi (10.36x9.14 m)
•Évaluation municipale : 412 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1982
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Dimensions du bâtiment: 34x30 pi (10.36x9.14 m)
Évaluation municipale: 412 000 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1982
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Située dans un secteur paisible de Charlesbourg, cette propriété clé en main, a été construite en 1982 et occupée par un seul propriétaire. Cette maison est à aire ouverte avec toit cathédral. Au rez-de-chaussée, on retrouve : salon, cuisine, salle à manger, chambre transformée en bureau, salle d'eau et buanderie. À l'étage : salle de bain avec bain thérapeutique, douche séparée et 2 grandes chambres à coucher. Sous-sol non fini comprenant un garde-robe de cèdre. Cour arrière entièrement aménagée comprenant cabanon (10' x 14'), une grande terrasse (575 pieds carrés), piscine chauffée hors terre (15') et bordée d'arbres matures offrant une belle intimité. Rénovations intérieures Peinture (2025) Chauffe-eau (2023) Deux thermopompes (2018) Plancher de bois franc au rez-de-chaussée (2014) Thermos remplacés de toutes les fenêtres (2012) Céramique cuisine et entrée (2012) Fenêtres du sous-sol (2008) Bureau au rez-de-chaussée et garde-robe de cèdre au sous-sol (2007) Agrandissement de la salle de bain : plancher chauffant, comptoir de granit (2005) Rénovation cuisine et salle d'eau : armoires en érable, comptoir de granit (2005) Travaux extérieurs Enduit acrylique du solage et des deux galeries (2021) Remplacement du "deck" de la piscine et installation d'une clôture intimité (2021) Remplacement du drain de fondation du mur arrière et installation d'une cheminée d'accès (2020) Imperméabilisation de la fondation du mur arrière (2020) Reconstruction du mur de soutènement, pavé de l'entrée et terrasse arrière (2020) Remplacement de la piscine (2019) Toiture de la maison et du cabanon (2014) garantie 25 ans Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux chambres à coucher ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique. Située à proximité de tous les services (commerces, écoles, garderie, parc et axes routiers).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)	Céramique
Salon	1er étage	16' x 15' 2" (4,88 m x 4,62 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	34' x 30' (10,36 m x 9,14 m)	Béton
Cabanon	Autre	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Autre