9 Place Du Rocher Fendu

Pointe Des Cascades

Maison
3 chambres
3 salles de bain
1 440 pi² (134 m²)
Terrain 1 440 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,9 % à notre estimation (481 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 000 $, 43 250 annonces).
524 $/pi², soit +56,2 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (60 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (433 300 $).
Score de quartier 36.3/10 · marche 11.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce bungalow clé en main d'une superficie de 1440 pi² offre une vue sur le fleuve. Cette maison de 11 pièces comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements et un foyer au gaz au salon. Elle inclut 3 chambres, 3 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale avec douche sans seuil ), 2 bureaux, une salle familiale, un espace gym , une cuisinette et un atelier. Cette propriété peut convenir à une personne à mobilité réduite. Le terrain de 28 739 pi² est situé en bordure du fleuve et comprend une piscine creusée et un aménagement paysagé. C'est un environnement paisible, intime et ressourçant. Le village de Pointe-des-Cascades est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (A30, A20 et A40), à 40 minutes de Montréal. De plus, on y retrouve une piste cyclable le long du canal, le parc des ancres et le parc nature, le village des écluses, une base de plongée sous-marine et une rampe de mise à l'eau pour les bateaux.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 48x36 pi (14.63x10.97 m)
•Évaluation municipale : 620 800 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1975
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 48x36 pi (14.63x10.97 m)
Évaluation municipale: 620 800 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1975
Nombre de stationnement extérieur: 3
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Ce bungalow clé en main d'une superficie de 1440 pi² offre une vue sur le fleuve. Cette maison de 11 pièces comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements et un foyer au gaz au salon. Elle inclut 3 chambres, 3 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale avec douche sans seuil ), 2 bureaux, une salle familiale, un espace gym , une cuisinette et un atelier. Cette propriété peut convenir à une personne à mobilité réduite. Le terrain de 28 739 pi² est situé en bordure du fleuve et comprend une piscine creusée et un aménagement paysagé. C'est un environnement paisible, intime et ressourçant. Le village de Pointe-des-Cascades est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (A30, A20 et A40), à 40 minutes de Montréal. De plus, on y retrouve une piste cyclable le long du canal, le parc des ancres et le parc nature, le village des écluses, une base de plongée sous-marine et une rampe de mise à l'eau pour les bateaux.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 3" x 17' 3" (3,43 m x 5,26 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	5' 5" x 11' 3" (1,65 m x 3,43 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)	Bois franc
Bureau	Rez-de-chaussée	9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11' 4" x 27' (3,45 m x 8,23 m)	Céramique
Cuisinette	Sous-sol	7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)	Céramique
Salle d'entraînement	Sous-sol	18' 4" x 10' 6" (5,59 m x 3,2 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5' 8" x 9' 9" (1,73 m x 2,97 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	2' 8" x 12' 2" (0,81 m x 3,71 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	7' 4" x 17' 10" (2,24 m x 5,44 m)	Béton
Entrée	Autre	6' 4" x 4' 1" (1,93 m x 1,24 m)	Céramique