123 Rue Leblanc

Repentigny Repentigny, Lanaudière

Triplex
8 chambres
3 salles de bain
Terrain 6 688 pi²
Construite en 1992

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (798 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 207 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Lanaudière (60 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (726 100 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 76.9 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX AU COEUR DE REPENTIGNY Triplex détaché au centre de Repentigny parfait pour investisseur. Emplacement central À 2 minutes de l'autoroute 40, moins de 5 minutes de marche à pied du terminus de Repentigny, près du centre commercial Galeries Rive-Nord, des épiceries, salle de sport, restaurants, Aréna de Repentigny et du Centre d'art Diane-Dufresne. Sous-sol de 1 chambre libre à l'acheteur avec possibilité d'augmenter les revenus. Dimensions des logements : 1x 5 1/2, 1x 6 1/2 et 1x 3 1/2 Rez-de-chaussée : 6 1/2 lumineux. Accès à la cour arrière avec une pièce (chambre) au sous-sol. 2 places de stationnement. Loyer mensuel 1 660$. Premier étage : 5 1/2 lumineux. Fenêtres changéés en 2025. Planchers sablés en 2023. 2 places de stationnement. Loyer mensuel 1 530$. Sous-sol : 3 1/2 libre pour propriétaires. Travaux fait en 2021 : planchers, céramique de la salle de bain et porte d'entrée changée. Petit abris arrière pour limiter l'accumulation de neige. 1 place de stationnement. Espace latéral permettant de mettre un petit set de patio. Informations pratiques Rapport d'évaluation énergétique Rénoclimat (ÉnerGuide) en date de 2025 sera remis à l'acheteur. Fenêtres de l'étage changées en 2025 Toiture refaite en 2021 Rapport de pyrite daté 2005 Visite sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire requise.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Année de construction : 1992
•Dimensions du bâtiment : 26.1x40.1 pi (7.96x12.22 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 325 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 404 600 $
•Revenus annuels : 47 556,00 $
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Année de construction: 1992
Dimensions du bâtiment: 26.1x40.1 pi (7.96x12.22 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 325 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 404 600 $
Revenus annuels: 47 556,00 $
3 1/2: 1
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: TRIPLEX AU COEUR DE REPENTIGNY Triplex détaché au centre de Repentigny parfait pour investisseur. Emplacement central À 2 minutes de l'autoroute 40, moins de 5 minutes de marche à pied du terminus de Repentigny, près du centre commercial Galeries Rive-Nord, des épiceries, salle de sport, restaurants, Aréna de Repentigny et du Centre d'art Diane-Dufresne. Sous-sol de 1 chambre libre à l'acheteur avec possibilité d'augmenter les revenus. Dimensions des logements : 1x 5 1/2, 1x 6 1/2 et 1x 3 1/2 Rez-de-chaussée : 6 1/2 lumineux. Accès à la cour arrière avec une pièce (chambre) au sous-sol. 2 places de stationnement. Loyer mensuel 1 660$. Premier étage : 5 1/2 lumineux. Fenêtres changéés en 2025. Planchers sablés en 2023. 2 places de stationnement. Loyer mensuel 1 530$. Sous-sol : 3 1/2 libre pour propriétaires. Travaux fait en 2021 : planchers, céramique de la salle de bain et porte d'entrée changée. Petit abris arrière pour limiter l'accumulation de neige. 1 place de stationnement. Espace latéral permettant de mettre un petit set de patio. Informations pratiques Rapport d'évaluation énergétique Rénoclimat (ÉnerGuide) en date de 2025 sera remis à l'acheteur. Fenêtres de l'étage changées en 2025 Toiture refaite en 2021 Rapport de pyrite daté 2005 Visite sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire requise.