Rue De La Bergere

St Jean Sur Richelieu St Luc, Montérégie

Terrain
15 980 pi² (1 485 m²)
Terrain 15 980 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 45 % à notre estimation (539 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 362 400 $, 624 annonces).
19 $/pi², soit −15,9 % par rapport à la médiane à Montérégie (22 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 3.91 × la valeur au rôle (75 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour investisseur ou développeur immobilier. Terrain de 1 484,6 m² (15 980 pi²) à vendre pour construction résidentielle future dans le secteur de la rue de la Bergère, à Saint-Jean-sur-Richelieu. Coût de détention faible (904 $/an). Les deux lots adjacents forment un grand terrain plat semi-boisé. Les lots sont arpentés et bornés. Dans la vision d'aménagement présentée par la Ville en 2024, le terrain se trouve en zone orange (résidentiel moyenne/haute densité). Superficie : 15 980 pi² ~ 118' x 135' Évaluation municipale (2023) : 148 400 $ Taxes totales (2026) : 904 $ Numéros de lot fournis sur demande aux acheteurs sérieux.

Caractéristiques

•Évaluation municipale du terrain : 148 400 $

Détails pratiques

Évaluation municipale du terrain: 148 400 $
remarques proprio: Pour investisseur ou développeur immobilier. Terrain de 1 484,6 m² (15 980 pi²) à vendre pour construction résidentielle future dans le secteur de la rue de la Bergère, à Saint-Jean-sur-Richelieu. Coût de détention faible (904 $/an). Les deux lots adjacents forment un grand terrain plat semi-boisé. Les lots sont arpentés et bornés. Dans la vision d'aménagement présentée par la Ville en 2024, le terrain se trouve en zone orange (résidentiel moyenne/haute densité). Superficie : 15 980 pi² ~ 118' x 135' Évaluation municipale (2023) : 148 400 $ Taxes totales (2026) : 904 $ Numéros de lot fournis sur demande aux acheteurs sérieux.