594 Rue De Quen

Saint Gedeon, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 13 526 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (354 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 800 $, 1 357 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (60 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (240 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale tout en brique située dans un secteur calme de Saint-Gédéon, vendue avec la garantie légale de qualité. L'intérieur dispose d'un espace de vie principal avec plafond cathédrale. La propriété comprend actuellement 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6e. La fenestration du sous-sol a été entièrement remplacée en 2019. Côté équipements et structure, la toiture a été refaite en 2020 et une thermopompe a été installée en 2021 pour le chauffage et la climatisation. Le système comprend également une fournaise au bois d'appoint remplacée récemment. Le drain français a été inspecté et est muni de points d'accès pour l'entretien. À l'extérieur, le terrain propose une cour arrière boisée sans voisin à l'arrière. La propriété inclut un abri d'auto attenant (abri d'auto) ainsi qu'un grand garage détaché. Ce dernier est relié aux services d'aqueduc et d'égouts municipaux (non utilisés récemment, à réactiver). La maison est située à proximité immédiate de la marina, de la plage municipale et du lac Saint-Jean.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Dimensions du bâtiment : 42.29x28.5 pi (12.89x8.69 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1980
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 5
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Dimensions du bâtiment: 42.29x28.5 pi (12.89x8.69 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1980
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 5
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Maison unifamiliale tout en brique située dans un secteur calme de Saint-Gédéon, vendue avec la garantie légale de qualité. L'intérieur dispose d'un espace de vie principal avec plafond cathédrale. La propriété comprend actuellement 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6e. La fenestration du sous-sol a été entièrement remplacée en 2019. Côté équipements et structure, la toiture a été refaite en 2020 et une thermopompe a été installée en 2021 pour le chauffage et la climatisation. Le système comprend également une fournaise au bois d'appoint remplacée récemment. Le drain français a été inspecté et est muni de points d'accès pour l'entretien. À l'extérieur, le terrain propose une cour arrière boisée sans voisin à l'arrière. La propriété inclut un abri d'auto attenant (abri d'auto) ainsi qu'un grand garage détaché. Ce dernier est relié aux services d'aqueduc et d'égouts municipaux (non utilisés récemment, à réactiver). La maison est située à proximité immédiate de la marina, de la plage municipale et du lac Saint-Jean.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Béton
Chambre 1	Rez-de-chaussée	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)	Autre
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Vinyle
Autre	Sous-sol	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Autre
Chambre du sous-sol	Sous-sol	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)	Bois flottant