1994 Rue Des Roses

Carignan, Montérégie

Maison
6 chambres
4 salles de bain
3 600 pi² (334 m²)
Terrain 3 600 pi²
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,4 % à notre estimation (1 763 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 998 000 $, 71 annonces).
424 $/pi², soit +294,8 % par rapport à la médiane à Carignan (108 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de moins que la médiane à Carignan (63 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 366 900 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 40.5/10 · transport 48.3 · marche 18.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le summum de la vie au bord du lac dans cette superbe résidence neuve de 335 m² (3 600 pi²) en pierre (sous-sol exclu), nichée dans un cadre paisible et conçue avec soin pour un confort et un style irréprochables. Construite en 2023 , implantée sur un terrain de 670 m² (7 200 pi²) paysagé et bien entretenu. Cinq chambres et trois salles de bains à l'étage , ainsi qu'une chambre et une salle de bains au sous-sol. Chambre principale avec accès à un balcon de 14 x 8 pieds, fini en polyurée, donnant sur le bassin de Chambly. 19 x 16 pieds terrasse accueillante est idéale pour recevoir ou se détendre en plein air. Fenêtres abondantes. L'agencement à aire ouverte comprend une cheminée chaleureuse, tandis que le plafond cathédrale de 5,8 m (19 pi) et les fenêtres panoramiques laissent entrer une généreuse lumière naturelle et offrent des vues pittoresques. Garage double attenant, fini en polyurée , avec accès intégré. Vaste stationnement extérieur en pierre pouvant accueillir un bateau ou plus que 10 véhicules. Câble électrique prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. De nouvelles inclusions haut de gamme, telles que des placards modernes et bien conçu dans chaque chambre, douches à jets massants dans chaque salle de bain à l'étage, des miroirs antibuée et éclairés, un îlot central de 9 x 4 pieds avec comptoir en quartz et effet cascade , un réfrigérateur et un congélateur encastrés , une cave à vin à deux zones de 89 bouteilles, un lave-vaisselle à deux tiroirs , une hotte et un robinet à capteur , une colonne laveuse-sécheuse et des rideaux panoramiques, etc., ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété. Situé sur la route principale de l'Île Goyer, une rue riveraine où les luxueuses demeures remplacent les maisons anciennes est une tendance , ce bien offre un potentiel de plus-value important. Accès publique direct au lac pour les activités nautiques en une minute à pied . À proximité d'un parc riverain , de l'attractions touristiques du Bassin-Chambly, d'un supermarché IGA, d'une patinoire extérieure et de l'école internationale McMasterville , qui figure régulièrement parmi les meilleures écoles secondaires publiques francophones du Québec. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 40x50 pi (12.19x15.24 m)
•Évaluation municipale : 1 366 900 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 40x50 pi (12.19x15.24 m)
Évaluation municipale: 1 366 900 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Découvrez le summum de la vie au bord du lac dans cette superbe résidence neuve de 335 m² (3 600 pi²) en pierre (sous-sol exclu), nichée dans un cadre paisible et conçue avec soin pour un confort et un style irréprochables. Construite en 2023 , implantée sur un terrain de 670 m² (7 200 pi²) paysagé et bien entretenu. Cinq chambres et trois salles de bains à l'étage , ainsi qu'une chambre et une salle de bains au sous-sol. Chambre principale avec accès à un balcon de 14 x 8 pieds, fini en polyurée, donnant sur le bassin de Chambly. 19 x 16 pieds terrasse accueillante est idéale pour recevoir ou se détendre en plein air. Fenêtres abondantes. L'agencement à aire ouverte comprend une cheminée chaleureuse, tandis que le plafond cathédrale de 5,8 m (19 pi) et les fenêtres panoramiques laissent entrer une généreuse lumière naturelle et offrent des vues pittoresques. Garage double attenant, fini en polyurée , avec accès intégré. Vaste stationnement extérieur en pierre pouvant accueillir un bateau ou plus que 10 véhicules. Câble électrique prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. De nouvelles inclusions haut de gamme, telles que des placards modernes et bien conçu dans chaque chambre, douches à jets massants dans chaque salle de bain à l'étage, des miroirs antibuée et éclairés, un îlot central de 9 x 4 pieds avec comptoir en quartz et effet cascade , un réfrigérateur et un congélateur encastrés , une cave à vin à deux zones de 89 bouteilles, un lave-vaisselle à deux tiroirs , une hotte et un robinet à capteur , une colonne laveuse-sécheuse et des rideaux panoramiques, etc., ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété. Situé sur la route principale de l'Île Goyer, une rue riveraine où les luxueuses demeures remplacent les maisons anciennes est une tendance , ce bien offre un potentiel de plus-value important. Accès publique direct au lac pour les activités nautiques en une minute à pied . À proximité d'un parc riverain , de l'attractions touristiques du Bassin-Chambly, d'un supermarché IGA, d'une patinoire extérieure et de l'école internationale McMasterville , qui figure régulièrement parmi les meilleures écoles secondaires publiques francophones du Québec. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	19' x 47' 9" (5,79 m x 14,55 m)	Bois franc
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 3" x 5' 8" (2,21 m x 1,73 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 7" x 7' 3" (1,7 m x 2,21 m)	Céramique
Patio	Rez-de-chaussée	19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)	Béton
Balcon	Rez-de-chaussée	14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)	Autre
Chambre 1	2e étage	12' 3" x 22' (3,73 m x 6,71 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	11' 11" x 15' 6" (3,63 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)	Bois franc
Chambre 5	2e étage	11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	7' 8" x 8' 9" (2,34 m x 2,67 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)	Céramique
Balcon	2e étage	14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)	Autre
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	16' 6" x 43' 2" (5,03 m x 13,16 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11' 6" x 6' 10" (3,51 m x 2,08 m)	Céramique
Chambre froide	Sous-sol	12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)	Béton
Salle utilitaire	Sous-sol	11' x 7' 7" (3,35 m x 2,31 m)	Béton