1675 1677 Avenue De La Riviere

Charlesbourg Nd Des Laurentides, Capitale-Nationale

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 28 298 pi²
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,8 % à notre estimation (447 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 624 950 $, 284 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (48 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (334 000 $).
Grand terrain : 28 298 pi² (0.65 acre).
Score de quartier 25.2/10 · transport 9.0 · marche 6.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison multiplex très rare sur le marché, idéale pour propriétaire occupant, bi-génération ou pour location, dans un quartier paisible près de tous les services et écoles. Grande maison à aire ouverte, 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement. Très grand 3 1/2 avec plafond de 8 pi et bien éclairé. Terrain aménagé sans voisin à l'arrière avec vue sur la forêt. Balcon arrière fermé et stationnement pouvant recevoir 8 voitures. Rénovations : Entrée électrique Thermopompe et fournaise Échangeur d'air dans le logement Fenêtres et toiture Cuisine et salle de bain Libre rapidement Visite sous réserve d'une préapprobation hypothécaire

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Année de construction : 1968
•Dimensions du bâtiment : 48.39x32.35 pi (14.75x9.86 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 8
•Évaluation municipale du terrain : 158 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 176 000 $
•3 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Année de construction: 1968
Dimensions du bâtiment: 48.39x32.35 pi (14.75x9.86 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 8
Évaluation municipale du terrain: 158 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 176 000 $
3 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Maison multiplex très rare sur le marché, idéale pour propriétaire occupant, bi-génération ou pour location, dans un quartier paisible près de tous les services et écoles. Grande maison à aire ouverte, 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement. Très grand 3 1/2 avec plafond de 8 pi et bien éclairé. Terrain aménagé sans voisin à l'arrière avec vue sur la forêt. Balcon arrière fermé et stationnement pouvant recevoir 8 voitures. Rénovations : Entrée électrique Thermopompe et fournaise Échangeur d'air dans le logement Fenêtres et toiture Cuisine et salle de bain Libre rapidement Visite sous réserve d'une préapprobation hypothécaire

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	18' x 8' 5" (5,49 m x 2,57 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger	1er étage	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	1er étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	1er étage	17' 5" x 14' 5" (5,31 m x 4,39 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	1er étage	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Salon du sous-sol	Sous-sol	17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)	Bois flottant