8470 8474 Boulevard Saint Jacq

Lebourgneuf, Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Construite en 2024

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 18 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (47 j).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex + bi-génération pour propriétaire occupant et/ou investisseur, situé dans un des secteurs les plus en demande de la ville de Québec (parc de la Rivière-Saint-Charles, écoles primaire et secondaire, commerces et accès à tous les principaux autoroutes en quelques minutes) Construction 2024 - Encore sous garantie maison neuve Vous y trouverez 2 unités : Un 6 et demi sur 2 étages + loft bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante et un 5 et demi à l'étage (présentement loué avec locataire de confiance) La finition est haut de gamme et sans entretien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez charmés par la cour entièrement clôturée, avec grande piscine hors terre, terrasse couverte, cloisons de verre et coin lounge. Les 2 entrées de voiture peuvent accueillir chacune 4 véhicules facilement. Les visites du logement 5 et demi se feront sous offre d'achat acceptée seulement, mais nous fournirons des photos. Prise de possession à déterminer (début 2027) Exclusions : module de jeux pour enfants et cuisine extérieure (à discuter) Courtiers s'abstenir.

Caractéristiques

•Style : Bi génération
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2024
•Dimensions du bâtiment : 31x36 pi (9.45x10.97 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 8
•Revenus annuels : 32 000,00 $
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Loft(s) : 1

Détails pratiques

Style: Bi génération
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2024
Dimensions du bâtiment: 31x36 pi (9.45x10.97 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 8
Revenus annuels: 32 000,00 $
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Loft(s): 1
remarques proprio: Magnifique duplex + bi-génération pour propriétaire occupant et/ou investisseur, situé dans un des secteurs les plus en demande de la ville de Québec (parc de la Rivière-Saint-Charles, écoles primaire et secondaire, commerces et accès à tous les principaux autoroutes en quelques minutes) Construction 2024 - Encore sous garantie maison neuve Vous y trouverez 2 unités : Un 6 et demi sur 2 étages + loft bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante et un 5 et demi à l'étage (présentement loué avec locataire de confiance) La finition est haut de gamme et sans entretien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez charmés par la cour entièrement clôturée, avec grande piscine hors terre, terrasse couverte, cloisons de verre et coin lounge. Les 2 entrées de voiture peuvent accueillir chacune 4 véhicules facilement. Les visites du logement 5 et demi se feront sous offre d'achat acceptée seulement, mais nous fournirons des photos. Prise de possession à déterminer (début 2027) Exclusions : module de jeux pour enfants et cuisine extérieure (à discuter) Courtiers s'abstenir.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)	Bois flottant
Studio	Rez-de-chaussée	15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)	Bois flottant
Logement 2	2e étage	30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)	Bois flottant
Logement 1	Sous-sol	12' x 35' (3,66 m x 10,67 m)	Bois flottant