400 130 Rue Des Loups De Mer

Petite Riviere St Francois, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2018

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,5 % à notre estimation (1 945 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à Petite Riviere St Francois (médiane 530 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite Riviere St Francois (68 j).
Prix demandé = 0.14 × la valeur au rôle (3 888 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de villégiature ski-in ski-out situé directement au pied des pentes du Massif de Charlevoix. Vue panoramique côté montagne. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Un environnement familial inspirant un mode de vie sain avec des activités 4 saisons : ski alpin, luge, ski de fond, raquettes, patinage, vélo de montagne et sentiers pédestres. Caractéristiques : Cette unité s'adresse avant tout aux propriétaires qui souhaitent s'offrir un véritable pied-à-terre au Massif de Charlevoix, afin de profiter pleinement de la montagne en toute saison avec leur famille et leurs proches. En plus d'offrir un confort exceptionnel, elle propose une belle qualité de vie et de nombreux avantages, notamment : Aucune obligation de location. Dans l'édifice des Caches de la Grande-Pointe, seuls les condos situés au 4e étage n'ont aucune obligation de location. Les condos des étages 1-2-3 ont une obligation de location et les propriétaires ne peuvent utiliser leur unité plus de 36 jours annuellement. Cependant, pour le 4e étage, il est possible de louer à court terme en utilisant exclusivement les services d'hébergement du Massif. Stationnement intérieur. Cette unité inclut 2 stationnements intérieurs dans le garage situé au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager ou de modifier l'ameublement. Tous les condos des Caches sont vendus entièrement meublés de façon uniforme. Aux fins de standardiser la location, cet ameublement ne peut pas être modifié si l'unité est offerte en location. L'ameublement des unités du 4e étage peut être modifié si le condo n'est pas offert en location. Prix hors taxes (TPS / TVQ) Le prix de vente de ce condo n'inclut pas les taxes TPS/TVQ qui seront ajoutées au prix d'achat lors du financement. L'acheteur peut obtenir un crédit de taxes s'il désire mettre son condo en location ; des conditions s'appliquent. Construction : Édifice de 4 ans, condition A1 avec ascenseur et garage intérieur en ciment chauffé et sécurisé comprenant 10 emplacements avec station de lavage pour l'auto. Remises sécurisées pour les skis, bottes et autres équipements au sous-sol. Le condo no 400 Situé au 4e et dernier étage avec vue panoramique sur la montagne, l'unité est un 4 1/2 (2 chambres) de 935 pieds carrés avec un grand balcon incluant un foyer au gaz propane, une grande salle de bain avec bain et douche séparés. On compte aussi une buanderie indépendante. Dans la cuisine, on retrouve un îlot central avec évier et une surface de travail en quartz blanc. L'îlot comprend aussi un espace pour le cellier (inclus). Les frais de condo comprennent toutes les dépenses, sauf les taxes municipales et scolaires. Le paiement unique de 864 $ par mois en 2026, comprend : les assurances (bâtiment et ameublement), l'électricité, le propane (pour le foyer), le câble, l'internet illimité, l'entretien des espaces communs, le déneigement et des fonds de prévoyance pour l'édifice (structure), les ameublements et équipements. L'unité est disponible pour livraison immédiate. Contactez-nous pour davantages d'informations.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 4
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Évaluation municipale : 441 000 $
•Année de construction : 2018
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 35
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 4
Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Évaluation municipale: 441 000 $
Année de construction: 2018
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 35
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Condo de villégiature ski-in ski-out situé directement au pied des pentes du Massif de Charlevoix. Vue panoramique côté montagne. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Un environnement familial inspirant un mode de vie sain avec des activités 4 saisons : ski alpin, luge, ski de fond, raquettes, patinage, vélo de montagne et sentiers pédestres. Caractéristiques : Cette unité s'adresse avant tout aux propriétaires qui souhaitent s'offrir un véritable pied-à-terre au Massif de Charlevoix, afin de profiter pleinement de la montagne en toute saison avec leur famille et leurs proches. En plus d'offrir un confort exceptionnel, elle propose une belle qualité de vie et de nombreux avantages, notamment : Aucune obligation de location. Dans l'édifice des Caches de la Grande-Pointe, seuls les condos situés au 4e étage n'ont aucune obligation de location. Les condos des étages 1-2-3 ont une obligation de location et les propriétaires ne peuvent utiliser leur unité plus de 36 jours annuellement. Cependant, pour le 4e étage, il est possible de louer à court terme en utilisant exclusivement les services d'hébergement du Massif. Stationnement intérieur. Cette unité inclut 2 stationnements intérieurs dans le garage situé au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager ou de modifier l'ameublement. Tous les condos des Caches sont vendus entièrement meublés de façon uniforme. Aux fins de standardiser la location, cet ameublement ne peut pas être modifié si l'unité est offerte en location. L'ameublement des unités du 4e étage peut être modifié si le condo n'est pas offert en location. Prix hors taxes (TPS / TVQ) Le prix de vente de ce condo n'inclut pas les taxes TPS/TVQ qui seront ajoutées au prix d'achat lors du financement. L'acheteur peut obtenir un crédit de taxes s'il désire mettre son condo en location ; des conditions s'appliquent. Construction : Édifice de 4 ans, condition A1 avec ascenseur et garage intérieur en ciment chauffé et sécurisé comprenant 10 emplacements avec station de lavage pour l'auto. Remises sécurisées pour les skis, bottes et autres équipements au sous-sol. Le condo no 400 Situé au 4e et dernier étage avec vue panoramique sur la montagne, l'unité est un 4 1/2 (2 chambres) de 935 pieds carrés avec un grand balcon incluant un foyer au gaz propane, une grande salle de bain avec bain et douche séparés. On compte aussi une buanderie indépendante. Dans la cuisine, on retrouve un îlot central avec évier et une surface de travail en quartz blanc. L'îlot comprend aussi un espace pour le cellier (inclus). Les frais de condo comprennent toutes les dépenses, sauf les taxes municipales et scolaires. Le paiement unique de 864 $ par mois en 2026, comprend : les assurances (bâtiment et ameublement), l'électricité, le propane (pour le foyer), le câble, l'internet illimité, l'entretien des espaces communs, le déneigement et des fonds de prévoyance pour l'édifice (structure), les ameublements et équipements. L'unité est disponible pour livraison immédiate. Contactez-nous pour davantages d'informations.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	4e étage	11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)	Couvre-sols souples
Chambre 2	4e étage	11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)	Couvre-sols souples
Cuisine	4e étage	11' x 13' 11" (3,35 m x 4,24 m)	Céramique
Salle à manger	4e étage	10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	4e étage	8' 4" x 11' (2,54 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	4e étage	5' 7" x 11' (1,7 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	4e étage	12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)	Couvre-sols souples
Terrasse	4e étage	9' x 35' (2,74 m x 10,67 m)	Vinyle