1 / 36434 900 $
À vendreEstimation −28,7 % vs prix · faible confiance359 Route 105
Bois Franc, Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 292 pi² (120 m²)
- Terrain 25 050 pi²
- Construite en 2012
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 40,3 % à notre estimation (310 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Outaouais (médiane 524 900 $, 2 589 annonces).
- 337 $/pi², soit −11,8 % par rapport à la médiane à Outaouais (382 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Outaouais (64 j).
- Prix demandé = 2.33 × la valeur au rôle (186 500 $).
- Grand terrain : 25 050 pi² (0.58 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe maison unifamiliale construite en 2012 et située à la campagne en Outaouais dans la municipalité de Bois-Franc à quelques minutes de Maniwaki. La maison a une seule propriétaire à son actif. La propriété bénéficie d'une grande luminosité naturelle par sa nombreuse fenestration et son aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger. La cuisine possède un îlot immense très apprécié lorsqu'on cuisine et convivial lorsqu'on reçoit. Une grande salle à manger est adjacente à la cuisine avec une porte patio de 8 pieds. On retrouve également un grand salon avec la capacité d'y accueillir facilement 2 divans. On retrouve 3 chambres à coucher avec garde-robe dans chacune des chambres. De son côté, la chambre des maîtres est munie de 2 garde-robes distincts. Une douche en céramique + vitres ainsi qu'un énorme bain séparé sont parties intégrante de la salle de bain. Les recouvrements de plancher sont le bois franc et de la céramique. Le sous-sol est non aménagé mais possède les raccords pour une éventuelle salle de bain. La grande superficie du sous-sol offre un potentiel d'aménagement grandiose. Un espace patio recouvert d'un gazebo est bien aménagé pour la saison estivale. La cour est asphaltée avec un beau terrain entouré d'arbre mature à l'arrière et d'un côté de la maison. Les inclusions offertes sont: Stores et toiles de fenêtre, luminaires, gazebo 12 x12, thermopompe, cabanon. Les exclusions sont: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et autres mobiliers, aspirateur central (la tuyauterie d'installation restera en place), ensemble de patio extérieur et balançoire.
Caractéristiques
- •Précisions : Sur rendez-vous
- •Dimensions du bâtiment : 44x32 pi (13.41x9.75 m)
- •Évaluation municipale : 186 500 $
- •Année de construction : 2012
- •Nombre de stationnement extérieur : 10
Détails pratiques
- Précisions
- Sur rendez-vous
- Dimensions du bâtiment
- 44x32 pi (13.41x9.75 m)
- Évaluation municipale
- 186 500 $
- Année de construction
- 2012
- Nombre de stationnement extérieur
- 10
- remarques proprio
- Superbe maison unifamiliale construite en 2012 et située à la campagne en Outaouais dans la municipalité de Bois-Franc à quelques minutes de Maniwaki. La maison a une seule propriétaire à son actif. La propriété bénéficie d'une grande luminosité naturelle par sa nombreuse fenestration et son aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger. La cuisine possède un îlot immense très apprécié lorsqu'on cuisine et convivial lorsqu'on reçoit. Une grande salle à manger est adjacente à la cuisine avec une porte patio de 8 pieds. On retrouve également un grand salon avec la capacité d'y accueillir facilement 2 divans. On retrouve 3 chambres à coucher avec garde-robe dans chacune des chambres. De son côté, la chambre des maîtres est munie de 2 garde-robes distincts. Une douche en céramique + vitres ainsi qu'un énorme bain séparé sont parties intégrante de la salle de bain. Les recouvrements de plancher sont le bois franc et de la céramique. Le sous-sol est non aménagé mais possède les raccords pour une éventuelle salle de bain. La grande superficie du sous-sol offre un potentiel d'aménagement grandiose. Un espace patio recouvert d'un gazebo est bien aménagé pour la saison estivale. La cour est asphaltée avec un beau terrain entouré d'arbre mature à l'arrière et d'un côté de la maison. Les inclusions offertes sont: Stores et toiles de fenêtre, luminaires, gazebo 12 x12, thermopompe, cabanon. Les exclusions sont: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et autres mobiliers, aspirateur central (la tuyauterie d'installation restera en place), ensemble de patio extérieur et balançoire.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 14' 9" (3,28 m x 4,5 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m) | Céramique |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m) | Bois franc |
| Sous-sol | Sous-sol | 44' x 32' (13,41 m x 9,75 m) | Béton |
