1432 Rue Notre Dame

St Felicien, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Commercial
3 304 pi² (307 m²)
Terrain 3 304 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (381 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des commercials à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 595 000 $, 35 annonces).
129 $/pi², soit −13 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (148 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (66 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (287 100 $).
Score de quartier 45.9/10 · marche 29.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Garage de mécanique bien établi à Saint-Félicien Une occasion unique d'acquérir un garage de mécanique automobile reconnu et solidement implanté à Saint-Félicien, au coeur du Saguenay-Lac-Saint-Jean. En activité depuis plusieurs années, Alignement Julien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle fidèle bâtie au fil du temps. Le bâtiment, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté aux activités de mécanique générale. Les grandes portes de garage, l'aire de travail généreuse et le vaste terrain asphalté facilitent les opérations quotidiennes et offrent un accès pratique à la clientèle. La propriété présente une apparence soignée et professionnelle, avec une enseigne visible de la route qui contribue à sa forte présence commerciale. Cette entreprise représente une excellente opportunité pour un mécanicien souhaitant devenir propriétaire de son commerce ou pour un entrepreneur désirant développer une activité déjà bien connue dans la région. La réputation établie du garage et son emplacement dans un secteur accessible constituent des atouts importants pour assurer la continuité et la croissance de l'entreprise. Située dans une ville dynamique du Lac-Saint-Jean, cette propriété commerciale permet de profiter d'un marché local bien desservi tout en bénéficiant d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité clé en main à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce automobile de confiance et bien ancré dans sa communauté.

Caractéristiques

•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1978
•Dimensions du bâtiment : 3 304 pi² (306.95 m²)
•Certificat de localisation : Oui
•Franchise : Oui

Détails pratiques

Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1978
Dimensions du bâtiment: 3 304 pi² (306.95 m²)
Certificat de localisation: Oui
Franchise: Oui
remarques proprio: Garage de mécanique bien établi à Saint-Félicien Une occasion unique d'acquérir un garage de mécanique automobile reconnu et solidement implanté à Saint-Félicien, au coeur du Saguenay-Lac-Saint-Jean. En activité depuis plusieurs années, Alignement Julien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle fidèle bâtie au fil du temps. Le bâtiment, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté aux activités de mécanique générale. Les grandes portes de garage, l'aire de travail généreuse et le vaste terrain asphalté facilitent les opérations quotidiennes et offrent un accès pratique à la clientèle. La propriété présente une apparence soignée et professionnelle, avec une enseigne visible de la route qui contribue à sa forte présence commerciale. Cette entreprise représente une excellente opportunité pour un mécanicien souhaitant devenir propriétaire de son commerce ou pour un entrepreneur désirant développer une activité déjà bien connue dans la région. La réputation établie du garage et son emplacement dans un secteur accessible constituent des atouts importants pour assurer la continuité et la croissance de l'entreprise. Située dans une ville dynamique du Lac-Saint-Jean, cette propriété commerciale permet de profiter d'un marché local bien desservi tout en bénéficiant d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité clé en main à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce automobile de confiance et bien ancré dans sa communauté.