588 Rue Grant

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1920

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,5 % à notre estimation (544 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 975 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 3 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (67 j).
Prix demandé = 3.69 × la valeur au rôle (239 900 $).
Score de quartier 93.4/10 · transport 89.0 · marche 98.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau duplex situé dans un secteur recherché et paisible du Vieux-Longueuil, offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment les cuisines, les salles de bain ainsi que les fenêtres. Elle offre également de beaux espaces de vie et un grand espace de stationnement, un avantage appréciable dans le secteur. Revenus potentiels d'environ 40 000 $ par année. L'immeuble comporte également un espace additionnel actuellement aménagé en logement, mais celui-ci n'est pas reconnu comme logement conforme par la municipalité. La propriété est donc vendue et présentée comme un duplex. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville concernant les possibilités de régularisation ou les usages permis pour cet espace. Une propriété offrant beaucoup de potentiel dans un magnifique secteur tranquille du Vieux-Longueuil, à proximité des services.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Année de construction : 1920
•Dimensions du bâtiment : 20.9x47 pi (6.37x14.33 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 376 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 414 000 $
•Revenus annuels : 40 000,00 $
•1 1/2 : 1
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Prise de possession rapide possible
Année de construction: 1920
Dimensions du bâtiment: 20.9x47 pi (6.37x14.33 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 376 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 414 000 $
Revenus annuels: 40 000,00 $
1 1/2: 1
4 1/2: 2
remarques proprio: Beau duplex situé dans un secteur recherché et paisible du Vieux-Longueuil, offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment les cuisines, les salles de bain ainsi que les fenêtres. Elle offre également de beaux espaces de vie et un grand espace de stationnement, un avantage appréciable dans le secteur. Revenus potentiels d'environ 40 000 $ par année. L'immeuble comporte également un espace additionnel actuellement aménagé en logement, mais celui-ci n'est pas reconnu comme logement conforme par la municipalité. La propriété est donc vendue et présentée comme un duplex. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville concernant les possibilités de régularisation ou les usages permis pour cet espace. Une propriété offrant beaucoup de potentiel dans un magnifique secteur tranquille du Vieux-Longueuil, à proximité des services.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 2	1er étage	11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	14' 5" x 9' 5" (4,39 m x 2,87 m)	Vinyle
Cuisine du logement	1er étage	16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	10' 2" x 7' 6" (3,1 m x 2,29 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)	Bois franc
Salon	1er étage	9' 9" x 14' 11" (2,97 m x 4,55 m)	Bois franc