101 46E Rue Du Lac Des Francai

Description

Bord du lac des Français. Maison avec chalet (3 1/2 indépendant), garage double et 164 pi de façade sur le lac. Découvrez cette magnifique propriété située directement sur l'un des plus beaux secteurs du lac des Français. La résidence principale comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, incluant une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis. Un des grands atouts de cette propriété est sa maison indépendante de type 3½ entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace privé pour les invités, bureau à domicile ou revenu d'appoint. Le tout est complété par un garage double. La maison bénéficie d'une belle fenestration , offrant une vue apaisante sur le lac et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une verrière ajoute un espace lumineux et accueillant, À l'extérieur, le site est tout simplement exceptionnel. Vous profitez de 164 pieds de façade directement sur le lac et d'une magnifique plage de sable , un cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente en famille. Grâce à son orientation, la propriété bénéficie d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Le terrain est également équipé d'un système de gicleurs , facilitant l'entretien des espaces verts. Le vaste terrain offre un stationnement pouvant accueillir huit véhicules et plus. Au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée. Parmi les principales rénovations, on retrouve le revêtement extérieur du garage et du logement 3½, la rénovation de la salle de bain du logement, la rénovation d'une salle de bain de la résidence principale, le réaménagement du sous-sol, ainsi que divers travaux d'entretien et de peinture, témoignant du grand soin apporté à la propriété. En hiver, profitez d'un circuit de patin d'environ 5 km sur le lac , de pistes de ski de fond à proximité et du mont de ski de Saint-Côme , situé à seulement 25 minutes. En été, la baignade, la pêche et les activités nautiques sont à votre porte. À 15 minutes de Rawdon et 20 minutes de Joliette. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du lac des Français.

Caractéristiques

• •Style : Bord de l'eau
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 46x43.5 pi (14.02x13.26 m)
• •Évaluation municipale : 885 800 $
• •Orientation de la cour : Sud-Ouest
• •Année de construction : Inconnue
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 8
• •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
• •Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

46x43.5 pi (14.02x13.26 m)

Évaluation municipale

885 800 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

8

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

Revenus annuels

Oui

remarques proprio

Bord du lac des Français. Maison avec chalet (3 1/2 indépendant), garage double et 164 pi de façade sur le lac. Découvrez cette magnifique propriété située directement sur l'un des plus beaux secteurs du lac des Français. La résidence principale comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, incluant une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis. Un des grands atouts de cette propriété est sa maison indépendante de type 3½ entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace privé pour les invités, bureau à domicile ou revenu d'appoint. Le tout est complété par un garage double. La maison bénéficie d'une belle fenestration , offrant une vue apaisante sur le lac et laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une verrière ajoute un espace lumineux et accueillant, À l'extérieur, le site est tout simplement exceptionnel. Vous profitez de 164 pieds de façade directement sur le lac et d'une magnifique plage de sable , un cadre idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente en famille. Grâce à son orientation, la propriété bénéficie d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Le terrain est également équipé d'un système de gicleurs , facilitant l'entretien des espaces verts. Le vaste terrain offre un stationnement pouvant accueillir huit véhicules et plus. Au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée. Parmi les principales rénovations, on retrouve le revêtement extérieur du garage et du logement 3½, la rénovation de la salle de bain du logement, la rénovation d'une salle de bain de la résidence principale, le réaménagement du sous-sol, ainsi que divers travaux d'entretien et de peinture, témoignant du grand soin apporté à la propriété. En hiver, profitez d'un circuit de patin d'environ 5 km sur le lac , de pistes de ski de fond à proximité et du mont de ski de Saint-Côme , situé à seulement 25 minutes. En été, la baignade, la pêche et les activités nautiques sont à votre porte. À 15 minutes de Rawdon et 20 minutes de Joliette. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au bord du lac des Français.

Pièces