31 145 Rue De Saint Vallier Es

Description

Magnifique studio moderne, lumineux et paisible au coeur du quartier de Saint-Roch Libre immédiatement pour prise de possession rapide ! Découvrez ce superbe studio à aire ouverte offrant un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Situé au coeur de l'action dans le quartier branché de Saint-Roch à Québec, ce condo vous offre le parfait équilibre entre la vie de quartier animée et un havre de paix privé. LES POINTS FORTS DU STUDIO : Emplacement stratégique idéal : À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, microbrasseries et boutiques de la rue Saint-Joseph. Le secteur est également parfaitement desservi par le transport en commun (RTC), facilitant tous vos déplacements. Tranquillité absolue : Bien qu'au centre-ville, le studio donne sur une magnifique et verdoyante cour intérieure privée. Un véritable oasis de paix, calme et sans le bruit de la rue. Grand balcon privé : Un bel espace extérieur couvert pour profiter des journées d'été Espace de rangement optimisé : Comprend un grand casier de rangement grillagé au sous-sol, parfait pour vos vélos, planches à neige, skis et boîtes. Le studio possède également un impressionnant garde-robe de style walk-in entièrement aménagé avec des systèmes de rangement intégrés. DESCRIPTION DE L'ESPACE INTÉRIEUR : Cuisine moderne et fonctionnelle : Dotée d'un grand comptoir central avec évier intégré, idéale pour cuisiner et recevoir. Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Espace de vie lumineux : Un grand salon/chambre à coucher à aire ouverte avec de superbes planchers flottants de qualité supérieure, impeccables et faciles d'entretien. Un aménagement en trois et demi est facilement à la portée d'un acheteur désirant plus d'intimité grâce à l'agencement du studio. Salle de bain haut de gamme : Équipée d'une très grande douche indépendante vitrée en céramique avec plomberie moderne et d'un meuble-lavabo suspendu au design épuré. INCLUSIONS ET CONFORTS : Thermopompe murale installée récemment pour un confort optimal à l'année (climatisation en été et chauffage efficace en hiver). Électroménagers inclus : Le réfrigérateur grand format en acier inoxydable (2024), la cuisinière (2024), le lave-vaisselle ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposées (2024) de qualité supérieure situées dans la salle de bain sont laissés avec la vente. Espace habitable : 67,7 mètres carrés (721 pieds carrés) Frais de copropriété : 309$ /mois Une opportunité clé en main idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou pour un pied-à-terre sans tracas à Québec. Une visite vous charmera ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 2
• •Style : Copropriété divise
• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Année de construction : 2008
• •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

2

Style

Copropriété divise

Précisions

Prise de possession rapide possible

Année de construction

2008

Revenus annuels

Non

remarques proprio

Magnifique studio moderne, lumineux et paisible au coeur du quartier de Saint-Roch Libre immédiatement pour prise de possession rapide ! Découvrez ce superbe studio à aire ouverte offrant un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Situé au coeur de l'action dans le quartier branché de Saint-Roch à Québec, ce condo vous offre le parfait équilibre entre la vie de quartier animée et un havre de paix privé. LES POINTS FORTS DU STUDIO : Emplacement stratégique idéal : À distance de marche des meilleurs restaurants, cafés, microbrasseries et boutiques de la rue Saint-Joseph. Le secteur est également parfaitement desservi par le transport en commun (RTC), facilitant tous vos déplacements. Tranquillité absolue : Bien qu'au centre-ville, le studio donne sur une magnifique et verdoyante cour intérieure privée. Un véritable oasis de paix, calme et sans le bruit de la rue. Grand balcon privé : Un bel espace extérieur couvert pour profiter des journées d'été Espace de rangement optimisé : Comprend un grand casier de rangement grillagé au sous-sol, parfait pour vos vélos, planches à neige, skis et boîtes. Le studio possède également un impressionnant garde-robe de style walk-in entièrement aménagé avec des systèmes de rangement intégrés. DESCRIPTION DE L'ESPACE INTÉRIEUR : Cuisine moderne et fonctionnelle : Dotée d'un grand comptoir central avec évier intégré, idéale pour cuisiner et recevoir. Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement. Espace de vie lumineux : Un grand salon/chambre à coucher à aire ouverte avec de superbes planchers flottants de qualité supérieure, impeccables et faciles d'entretien. Un aménagement en trois et demi est facilement à la portée d'un acheteur désirant plus d'intimité grâce à l'agencement du studio. Salle de bain haut de gamme : Équipée d'une très grande douche indépendante vitrée en céramique avec plomberie moderne et d'un meuble-lavabo suspendu au design épuré. INCLUSIONS ET CONFORTS : Thermopompe murale installée récemment pour un confort optimal à l'année (climatisation en été et chauffage efficace en hiver). Électroménagers inclus : Le réfrigérateur grand format en acier inoxydable (2024), la cuisinière (2024), le lave-vaisselle ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposées (2024) de qualité supérieure situées dans la salle de bain sont laissés avec la vente. Espace habitable : 67,7 mètres carrés (721 pieds carrés) Frais de copropriété : 309$ /mois Une opportunité clé en main idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou pour un pied-à-terre sans tracas à Québec. Une visite vous charmera ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

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