405 Avenue Oak

St Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
983 pi² (91 m²)
Construite en 1923

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (587 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à St Lambert (médiane 469 000 $, 11 annonces).
543 $/pi², soit +24,2 % par rapport à la médiane à St Lambert (437 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Lambert (67 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (458 000 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 83.0 · marche 85.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 982.75 pi2, situé sur une rue paisible de Saint-Lambert. La propriété comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une cour intime ainsi qu'un espace au sous-sol pour du rangement. A quelques pas de marche se trouvent les accès au transport en commun, les services (banques, supermarchés, pharmacies, restaurant, cafés etc..) ainsi que des écoles primaires et secondaires d'excellente réputation. Le Cégep Champlain et l'Université de Sherbrooke métro sont également à proximité et sont accessibles facilement. Le Centre des loisirs (incluant une piscine et une patinoire intérieure), la bibliothèque ainsi que le golf municipal sont également situés à quelques pas de marche. Un stationnement extérieur est inclus , ajoutant à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité! Cette propriété avec un potentiel de revenu est un investissement judicieux! La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : 4 saisons
•Évaluation municipale : 458 000 $
•Année de construction : 1923
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Revenus annuels : 15 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: 4 saisons
Évaluation municipale: 458 000 $
Année de construction: 1923
Nombre de stationnement extérieur: 1
Revenus annuels: 15 000,00 $
remarques proprio: Magnifique condo de 982.75 pi2, situé sur une rue paisible de Saint-Lambert. La propriété comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une cour intime ainsi qu'un espace au sous-sol pour du rangement. A quelques pas de marche se trouvent les accès au transport en commun, les services (banques, supermarchés, pharmacies, restaurant, cafés etc..) ainsi que des écoles primaires et secondaires d'excellente réputation. Le Cégep Champlain et l'Université de Sherbrooke métro sont également à proximité et sont accessibles facilement. Le Centre des loisirs (incluant une piscine et une patinoire intérieure), la bibliothèque ainsi que le golf municipal sont également situés à quelques pas de marche. Un stationnement extérieur est inclus , ajoutant à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité! Cette propriété avec un potentiel de revenu est un investissement judicieux! La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 1" x 13' 7" (3,38 m x 4,14 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 11" x 11' 5" (3,33 m x 3,48 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	10' 10" x 13' 7" (3,3 m x 4,14 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' 6" x 9' 8" (1,98 m x 2,95 m)	Céramique
Balcon	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Couvre-sols souples
Sous-sol	Sous-sol	12' 3" x 46' (3,73 m x 14,02 m)	Béton