8540 Avenue Royale

Chateau Richer, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
21 500 pi² (1 997 m²)
Terrain 21 500 pi²
Construite en 1923

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (453 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
23 $/pi², soit −93,7 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (367 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (45 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (374 700 $).
Grand terrain : 21 500 pi² (0.49 acre).
Score de quartier 28.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison centenaire entièrement rénovée, mariant charme et modernité. Vaste terrain de plus de 21 500 pi2 offrant un grand potentiel. Cuisine spacieuse avec immense îlot, aire ouverte avec salle à manger et salon lumineux. Bureau avec pièce connexe et entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou espace professionnel à domicile. Trois chambres, possibilité de plus. Immense terrasse (verrière) trois saisons, grand garage détaché à deux étages et hangar double. Un potentiel à découvrir. À 15 minutes du Mont Ste-Anne. Vente sans garantie légale. Une préqualification bancaire est exigée pour une visite sur les lieux.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 57x26 pi (17.37x7.92 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1923
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 12

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 57x26 pi (17.37x7.92 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1923
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 12
remarques proprio: Maison centenaire entièrement rénovée, mariant charme et modernité. Vaste terrain de plus de 21 500 pi2 offrant un grand potentiel. Cuisine spacieuse avec immense îlot, aire ouverte avec salle à manger et salon lumineux. Bureau avec pièce connexe et entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou espace professionnel à domicile. Trois chambres, possibilité de plus. Immense terrasse (verrière) trois saisons, grand garage détaché à deux étages et hangar double. Un potentiel à découvrir. À 15 minutes du Mont Ste-Anne. Vente sans garantie légale. Une préqualification bancaire est exigée pour une visite sur les lieux.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	12' 3" x 18' 6" (3,73 m x 5,64 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	11' x 22' 5" (3,35 m x 6,83 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)	Céramique
Salle utilitaire	Rez-de-chaussée	14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)	Bois flottant
Verrière	Rez-de-chaussée	12' x 42' (3,66 m x 12,8 m)	Autre
Chambre 1	2e étage	12' 9" x 25' (3,89 m x 7,62 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	12' 9" x 16' (3,89 m x 4,88 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	12' 9" x 15' 9" (3,89 m x 4,8 m)	Bois flottant
Grenier	2e étage	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Autre
Grenier	2e étage	8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)	Autre
Salle de bain	2e étage	8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)	Céramique