2220 Chemin Principal

Shawinigan St Gerard Des Laurentides, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 127 659 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 274,6 % à notre estimation (253 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 000 $, 1 443 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Mauricie (60 j).
Prix demandé = 5.03 × la valeur au rôle (188 800 $).
Grand terrain : 127 659 pi² (2.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC À LA PERCHAUDE Découvrez une propriété d'exception située sur les rives du magnifique Lac à la Perchaude, un lac privé où seules les embarcations à moteur électrique sont permises, offrant calme, intimité et qualité de vie incomparable. Érigée sur un vaste terrain boisé de près de 3 acres avec environ 240 pieds de frontage sur l'eau, cette résidence clé en main a bénéficié d'une transformation complète en 2022 et 2023. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un environnement à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, propose un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, des électroménagers encastrés et un design contemporain intemporel. Les espaces de vie à aire ouverte invitent à la détente et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété de 1 étage et demi comprend trois chambres à coucher ainsi que deux magnifiques salles de bain entièrement rénovées, dont une avec baignoire autoportante et douche vitrée. À l'extérieur, profitez pleinement du cadre exceptionnel grâce à votre accès privilégié au lac, à votre quai en aluminium et à un environnement naturel préservé. Que ce soit pour naviguer en ponton électrique, pratiquer le kayak, le paddleboard, la pêche ou simplement admirer les couchers de soleil, chaque journée prend ici des allures de vacances. Parmi les nombreuses améliorations : Cuisine entièrement rénovée Deux salles de bain rénovées Planchers refaits à neuf Deux thermopompes murales Finitions haut de gamme Quai en aluminium Toiture refaite en 2018 Réservoir à eau chaude remplacé en 2025 Étant située à quelques minutes du Parc de la Mauricie et du Camp Minogami, profitez d'une opportunité rare autant pour un usage personnel que pour un investissement. Une propriété unique où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel. Bienvenue au 2220, chemin Principal à Shawinigan.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 30x36 pi (9.14x10.97 m)
•Évaluation municipale : 627 700 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2003
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 30x36 pi (9.14x10.97 m)
Évaluation municipale: 627 700 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2003
Revenus annuels: Non
remarques proprio: UN HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC À LA PERCHAUDE Découvrez une propriété d'exception située sur les rives du magnifique Lac à la Perchaude, un lac privé où seules les embarcations à moteur électrique sont permises, offrant calme, intimité et qualité de vie incomparable. Érigée sur un vaste terrain boisé de près de 3 acres avec environ 240 pieds de frontage sur l'eau, cette résidence clé en main a bénéficié d'une transformation complète en 2022 et 2023. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un environnement à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle et la qualité des matériaux utilisés. La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, propose un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, des électroménagers encastrés et un design contemporain intemporel. Les espaces de vie à aire ouverte invitent à la détente et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété de 1 étage et demi comprend trois chambres à coucher ainsi que deux magnifiques salles de bain entièrement rénovées, dont une avec baignoire autoportante et douche vitrée. À l'extérieur, profitez pleinement du cadre exceptionnel grâce à votre accès privilégié au lac, à votre quai en aluminium et à un environnement naturel préservé. Que ce soit pour naviguer en ponton électrique, pratiquer le kayak, le paddleboard, la pêche ou simplement admirer les couchers de soleil, chaque journée prend ici des allures de vacances. Parmi les nombreuses améliorations : Cuisine entièrement rénovée Deux salles de bain rénovées Planchers refaits à neuf Deux thermopompes murales Finitions haut de gamme Quai en aluminium Toiture refaite en 2018 Réservoir à eau chaude remplacé en 2025 Étant située à quelques minutes du Parc de la Mauricie et du Camp Minogami, profitez d'une opportunité rare autant pour un usage personnel que pour un investissement. Une propriété unique où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel. Bienvenue au 2220, chemin Principal à Shawinigan.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)	Vinyle
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 8" x 11' 3" (4,17 m x 3,43 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	14' 3" x 5' 6" (4,34 m x 1,68 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 9" x 8' 4" (2,67 m x 2,54 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 9" x 14' 6" (4,19 m x 4,42 m)	Bois franc
Veranda	Rez-de-chaussée	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Chambre 2	2e étage	15' 9" x 13' 7" (4,8 m x 4,14 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	15' 9" x 13' 7" (4,8 m x 4,14 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)	Céramique
Cabanon	Autre	16' 5" x 12' 5" (5 m x 3,78 m)	Béton