40 8E Rang

Description

Maison, cabane à sucre et vaste espace plein air en bordure de lac à vendre sur appoximativement 9 acres de terrain - ou avec la terre environnante totalisant environ 108 acres. Située en bordure du lac Desrosiers au 40 8E Rang à Ripon, la maison est de style champêtre moderne avec 3 chambres et 1 bureau. Le chemin est un cul-de-sac. Le milieu est calme et paisible. Le terrain sur lequel la maison est sise est de plus ou moins 9 acres complètement boisé. On y retrouve des essences de bois francs tels que de l'érable, du chêne, du hêtre, du bouleau, etc. Le terrain offre plusieurs érables entaillables pour bénéficier de la cabane à sucre (évaporateur 6x2 Dominion and Grimm) Comme bâtiments accessoires, il y a un grand garage détaché, une cabane à sucre familiale de style artisanal et un hangar à machinerie. On retrouve aussi un mini-verger et une vue imprenable sur la montagne située à l'est du lac. Comme services et équipements, la maison est desservie par Internet fibre optique, une génératrice de 22 kW stationnaire automatique, un amplificateur cellulaire, le téléphone filaire, un puits artésien et des installations septiques de type Bionest. Points à noter : véranda attenante à la maison, sortie rez-de-jardin au sous-sol, un espace entrepôt au sous-sol, deux poêles à bois dont un Jotul (salon) et un Napoléon (salle de séjour au sous-sol), un échangeur d'air, une thermopompe (chauffage et climatisation), le plancher du sous-sol contient la tuyauterie pour un éventuel plancher radiant, présence du parc des Montagnes Noires, d'un site d'escalade et de terres publiques à proximité. La maison se trouve à 15 minutes de Saint-André-Avellin et à 45 minutes de Gatineau. La vente est faite avec les inclusions suivantes : tous les meubles, les gros électro tels que réfrigérateur, plaque de cuisson, four, BBQ au propane, BBQ argentin, meuble de la véranda, meubles de la chambre des maîtres, meubles du bureau, meubles des chambres au sous-sol, luminaires, amplificateur cellulaire, les caméras de surveillance (sans DVR),vélo stationnaire, éllptique, draperies, l'équipement de cabane à sucre (sauf les VTT), et le quai. Exclus : les deux canapés, la télévision, la barre de son au sous-sol, les enceintes acoustiques au sous-sol, l'amplificateur dans le bureau, les peintures et effets personnels. Tous sont vendus sans garantie . Note : Le terrain est dans le processus d'être cadastré avec ses dimensions exactes et le certificat de localisation est en préparation également. D'autre part, le montant des taxes municipales et scolaires qui figurent dans cette annonce ne seront pas les mêmes puisque actuellement la maison fait partie d'un ensemble de 110 acres. Le prix dans cette annonce est pour la maison, le lot de plus ou moins 9 acres et les inclusions.

Caractéristiques

• •Style : Champêtre
• •Précisions : Meublé
• •Dimensions du bâtiment : 42x36 pi (12.80x10.97 m)
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2016
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 7

Détails pratiques

Style

Champêtre

Précisions

Meublé

Dimensions du bâtiment

42x36 pi (12.80x10.97 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2016

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

7

remarques proprio

Maison, cabane à sucre et vaste espace plein air en bordure de lac à vendre sur appoximativement 9 acres de terrain - ou avec la terre environnante totalisant environ 108 acres. Située en bordure du lac Desrosiers au 40 8E Rang à Ripon, la maison est de style champêtre moderne avec 3 chambres et 1 bureau. Le chemin est un cul-de-sac. Le milieu est calme et paisible. Le terrain sur lequel la maison est sise est de plus ou moins 9 acres complètement boisé. On y retrouve des essences de bois francs tels que de l'érable, du chêne, du hêtre, du bouleau, etc. Le terrain offre plusieurs érables entaillables pour bénéficier de la cabane à sucre (évaporateur 6x2 Dominion and Grimm) Comme bâtiments accessoires, il y a un grand garage détaché, une cabane à sucre familiale de style artisanal et un hangar à machinerie. On retrouve aussi un mini-verger et une vue imprenable sur la montagne située à l'est du lac. Comme services et équipements, la maison est desservie par Internet fibre optique, une génératrice de 22 kW stationnaire automatique, un amplificateur cellulaire, le téléphone filaire, un puits artésien et des installations septiques de type Bionest. Points à noter : véranda attenante à la maison, sortie rez-de-jardin au sous-sol, un espace entrepôt au sous-sol, deux poêles à bois dont un Jotul (salon) et un Napoléon (salle de séjour au sous-sol), un échangeur d'air, une thermopompe (chauffage et climatisation), le plancher du sous-sol contient la tuyauterie pour un éventuel plancher radiant, présence du parc des Montagnes Noires, d'un site d'escalade et de terres publiques à proximité. La maison se trouve à 15 minutes de Saint-André-Avellin et à 45 minutes de Gatineau. La vente est faite avec les inclusions suivantes : tous les meubles, les gros électro tels que réfrigérateur, plaque de cuisson, four, BBQ au propane, BBQ argentin, meuble de la véranda, meubles de la chambre des maîtres, meubles du bureau, meubles des chambres au sous-sol, luminaires, amplificateur cellulaire, les caméras de surveillance (sans DVR),vélo stationnaire, éllptique, draperies, l'équipement de cabane à sucre (sauf les VTT), et le quai. Exclus : les deux canapés, la télévision, la barre de son au sous-sol, les enceintes acoustiques au sous-sol, l'amplificateur dans le bureau, les peintures et effets personnels. Tous sont vendus sans garantie . Note : Le terrain est dans le processus d'être cadastré avec ses dimensions exactes et le certificat de localisation est en préparation également. D'autre part, le montant des taxes municipales et scolaires qui figurent dans cette annonce ne seront pas les mêmes puisque actuellement la maison fait partie d'un ensemble de 110 acres. Le prix dans cette annonce est pour la maison, le lot de plus ou moins 9 acres et les inclusions.

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