1 / 38569 300 $
À vendre109 Rue De Leau Vive
Ste Sophie, Laurentides
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 37 000 pi² (3 437 m²)
- Terrain 37 000 pi²
- Construite en 2017
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
- Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Ste Sophie (médiane 700 000 $, 13 annonces).
- 15 $/pi², soit −96,9 % par rapport à la médiane à Ste Sophie (491 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Ste Sophie (68 j).
- Grand terrain : 37 000 pi² (0.85 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bungalow contemporain (2017) situé sur un immense terrain boisé de plus de 37 000 pi² Rue en cul-de-sac paisible | Idéal pour les familles ou les investisseurs (potentiel intergénérationnel ou revenu locatif) Nichée sur un vaste terrain boisé privé, sans voisin à l'arrière, cette maison lumineuse et moderne offre une intimité exceptionnelle. Profitez d'un environnement paisible entouré de la nature et du doux murmure d'un ruisseau saisonnier situé de l'autre côté de la rue, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. Caractéristiques principales : Cuisine très fonctionnelle et baignée de lumière naturelle. Salle de bain principale avec douche indépendante en verre. Possibilité d'installer un chaleureux poêle à bois au rez-de-chaussée. Un total de 5 grandes chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol). Grande salle familiale au sous-sol. Douche et salle de bain du sous-sol complétées en 2025. Le sous-sol (auparavant un logement bachelor) peut facilement être reconverti en appartement locatif conforme ou en unité intergénérationnelle (l'acheteur devra vérifier la conformité du zonage auprès de la municipalité). Revenu locatif garanti : Louée à une famille stable jusqu'en octobre 2027. Loyer actuel : 2 600 $/mois (entente prévoyant une augmentation à 2 700 $/mois en octobre 2026). Une propriété privée et polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Sur rendez-vous
- •Dimensions du bâtiment : 33.6x38 pi (10.24x11.58 m)
- •Évaluation municipale : 546 700 $
- •Année de construction : 2017
- •Nombre de stationnement extérieur : 5
- •Revenus annuels : 31 200,00 $
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Sur rendez-vous
- Dimensions du bâtiment
- 33.6x38 pi (10.24x11.58 m)
- Évaluation municipale
- 546 700 $
- Année de construction
- 2017
- Nombre de stationnement extérieur
- 5
- Revenus annuels
- 31 200,00 $
- remarques proprio
- Bungalow contemporain (2017) situé sur un immense terrain boisé de plus de 37 000 pi² Rue en cul-de-sac paisible | Idéal pour les familles ou les investisseurs (potentiel intergénérationnel ou revenu locatif) Nichée sur un vaste terrain boisé privé, sans voisin à l'arrière, cette maison lumineuse et moderne offre une intimité exceptionnelle. Profitez d'un environnement paisible entouré de la nature et du doux murmure d'un ruisseau saisonnier situé de l'autre côté de la rue, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. Caractéristiques principales : Cuisine très fonctionnelle et baignée de lumière naturelle. Salle de bain principale avec douche indépendante en verre. Possibilité d'installer un chaleureux poêle à bois au rez-de-chaussée. Un total de 5 grandes chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol). Grande salle familiale au sous-sol. Douche et salle de bain du sous-sol complétées en 2025. Le sous-sol (auparavant un logement bachelor) peut facilement être reconverti en appartement locatif conforme ou en unité intergénérationnelle (l'acheteur devra vérifier la conformité du zonage auprès de la municipalité). Revenu locatif garanti : Louée à une famille stable jusqu'en octobre 2027. Loyer actuel : 2 600 $/mois (entente prévoyant une augmentation à 2 700 $/mois en octobre 2026). Une propriété privée et polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 16' 11" (2,62 m x 5,16 m) | Bois mou |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 16' 11" (2,62 m x 5,16 m) | Bois mou |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m) | Bois mou |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m) | Bois mou |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m) | Bois mou |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 8' 1" (3,28 m x 2,46 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 8' 2" (1,75 m x 2,49 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 9" x 15' 2" (4,5 m x 4,62 m) | Bois flottant |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 10' 3" x 16' 5" (3,12 m x 5 m) | Bois flottant |
| Chambre | Sous-sol | 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m) | Bois flottant |
| Chambre | Sous-sol | 10' 1" x 11' 3" (3,07 m x 3,43 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 5' 10" x 12' (1,78 m x 3,66 m) | Céramique |