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Description

Maison rénovée avec revenu locatif (duplex résidentiel/commercial) et garage au coeur de St-Adolphe-d'Howard Rare propriété clé en main au cur de Saint-Adolphe-d'Howard : maison entièrement rénovée avec logement 3 ½ indépendant, revenu de 700 $/mois, garage avec mezzanine et beau terrain bordé par un ruisseau. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Mont Avalanche, de la plage municipale, de l'école primaire, de la bibliothèque, des restaurants, commerces, pharmacie et épicerie. Vous profitez de la vie de village, du plein air et des lacs, sans dépendre de la voiture pour tout. La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons et des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations viennent dêtre complétées : nouvelles cuisines, nouveaux thermos, planchers remis à neuf et finitions soignées. Le logement 3 ½ possède sa propre adresse et génère actuellement 700 $/mois. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts, intergénérationnel, télétravail, bureau à domicile, invité ou investissement, selon les usages permis. À l'extérieur : terrain bordé par un ruisseau, garage avec mezzanine, grand cabanon double et plusieurs espaces de stationnement. Le zonage résidentiel-commercial offre plusieurs possibilités à valider selon le projet de l'acheteur. Les résidents de Saint-Adolphe-d'Howard peuvent aussi bénéficier des avantages municipaux réservés aux résidents, notamment pour les permis liés aux embarcations et aux lacs Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore, selon la réglementation en vigueur. Une propriété rare, rénovée, rentable et parfaitement située pour profiter des Laurentides au quotidien. Points forts Entièrement rénovée Deux adresses distinctes Logement 3 ½ indépendant loué 700 $/mois Maison principale avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons Garage avec mezzanine Grand cabanon double Plusieurs espaces de stationnement Terrain bordé par un ruisseau En diagonale avec la plage municipale À distance de marche du Mont Avalanche (ski) À distance de marche du village, restaurants, pharmacie, épicerie, école et bibliothèque Nouvelles cuisines (maison et logement) Fenêtres : nouveaux thermos Planchers remis à neuf Zonage résidentiel-commercial, possibilités à valider Avantages municipaux réservés aux résidents pour les lacs et embarcations motorisées, selon réglementation Note sur la superficie Superficie habitable approximative hors sol, excluant le garage intérieur et le sous-sol. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ indépendant avec adresse distincte, non inclus dans la superficie habitable indiquée.

Caractéristiques

• •Précisions : Avec logement
• •Dimensions du bâtiment : 42.65x39.73 pi (13.00x12.11 m)
• •Évaluation municipale : 556 500 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 2010
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 5
• •Revenus annuels : 8 400,00 $

Détails pratiques

Précisions

Avec logement

Dimensions du bâtiment

42.65x39.73 pi (13.00x12.11 m)

Évaluation municipale

556 500 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2010

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

5

Revenus annuels

8 400,00 $

remarques proprio

Maison rénovée avec revenu locatif (duplex résidentiel/commercial) et garage au coeur de St-Adolphe-d'Howard Rare propriété clé en main au cur de Saint-Adolphe-d'Howard : maison entièrement rénovée avec logement 3 ½ indépendant, revenu de 700 $/mois, garage avec mezzanine et beau terrain bordé par un ruisseau. Emplacement exceptionnel, à distance de marche du Mont Avalanche, de la plage municipale, de l'école primaire, de la bibliothèque, des restaurants, commerces, pharmacie et épicerie. Vous profitez de la vie de village, du plein air et des lacs, sans dépendre de la voiture pour tout. La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons et des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations viennent dêtre complétées : nouvelles cuisines, nouveaux thermos, planchers remis à neuf et finitions soignées. Le logement 3 ½ possède sa propre adresse et génère actuellement 700 $/mois. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts, intergénérationnel, télétravail, bureau à domicile, invité ou investissement, selon les usages permis. À l'extérieur : terrain bordé par un ruisseau, garage avec mezzanine, grand cabanon double et plusieurs espaces de stationnement. Le zonage résidentiel-commercial offre plusieurs possibilités à valider selon le projet de l'acheteur. Les résidents de Saint-Adolphe-d'Howard peuvent aussi bénéficier des avantages municipaux réservés aux résidents, notamment pour les permis liés aux embarcations et aux lacs Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore, selon la réglementation en vigueur. Une propriété rare, rénovée, rentable et parfaitement située pour profiter des Laurentides au quotidien. Points forts Entièrement rénovée Deux adresses distinctes Logement 3 ½ indépendant loué 700 $/mois Maison principale avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons Garage avec mezzanine Grand cabanon double Plusieurs espaces de stationnement Terrain bordé par un ruisseau En diagonale avec la plage municipale À distance de marche du Mont Avalanche (ski) À distance de marche du village, restaurants, pharmacie, épicerie, école et bibliothèque Nouvelles cuisines (maison et logement) Fenêtres : nouveaux thermos Planchers remis à neuf Zonage résidentiel-commercial, possibilités à valider Avantages municipaux réservés aux résidents pour les lacs et embarcations motorisées, selon réglementation Note sur la superficie Superficie habitable approximative hors sol, excluant le garage intérieur et le sous-sol. Le sous-sol comprend un logement 3 ½ indépendant avec adresse distincte, non inclus dans la superficie habitable indiquée.

Pièces