291 Chemin Du Roy

Description

Ce qui nous a séduits dès le départ, c'est la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Saint-Augustin-de-Desmaures. La ville est dynamique , familiale et entourée d'espaces verts . Vous adorerez la vue sur le fleuve, le microclimat particulièrement agréable, ainsi que la tranquillité du secteur. La propriété bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez également la proximité des commerces , des épiceries, des restaurants, des écoles, des parcs et des installations sportives. Les amateurs de plein air sont comblés grâce aux nombreux sentiers , aux activités nautiques sur le fleuve et aux centres de ski accessibles en quelques minutes. Tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement paisible et sécuritaire. C'est l'équilibre parfait entre la nature et les services urbains , à quelques minutes seulement de Québec. La luminosité naturelle tout au long de la journée. La qualité de vie offerte par le secteur. Le sentiment d'espace et de liberté grâce au grand terrain. La beauté des paysages et des couchers de soleil sur le fleuve. La proximité des services essentiels sans avoir à parcourir de longues distances L'accès facile aux activités de plein air en toutes saisons. Les nombreux sentiers de marche, de vélo ou de randonnée à proximité. Le voisinage agréable et respectueux. Le faible niveau de circulation dans le secteur. La sécurité et le caractère familial du quartier. La proximité des écoles, garderies et installations sportives. La possibilité d'observer la nature et la faune locale. L'équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. La valeur grandissante du secteur et son potentiel à long terme. La facilité d'accès aux grands axes routiers Vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Microclimat recherché. Grande superficie de terrain. Secteur paisible et peu achalandé. Ville jeune, active et en pleine croissance. Proximité des commerces, épiceries et services. Accès rapide à Québec. Parcs, pistes cyclables et sentiers à proximité. Centres de ski et activités de plein air accessibles rapidement. Quartier sécuritaire et idéal pour les familles. Excellent équilibre entre nature et vie urbaine.

Caractéristiques

• •Style : Victorien
• •Précisions : Vue sur le fleuve
• •Dimensions du bâtiment : 32x36.8 pi (9.75x11.22 m)
• •Évaluation municipale : 725 000 $
• •Année de construction : 2002
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style

Victorien

Précisions

Vue sur le fleuve

Dimensions du bâtiment

32x36.8 pi (9.75x11.22 m)

Évaluation municipale

725 000 $

Année de construction

2002

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

8

remarques proprio

Ce qui nous a séduits dès le départ, c'est la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Saint-Augustin-de-Desmaures. La ville est dynamique , familiale et entourée d'espaces verts . Vous adorerez la vue sur le fleuve, le microclimat particulièrement agréable, ainsi que la tranquillité du secteur. La propriété bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez également la proximité des commerces , des épiceries, des restaurants, des écoles, des parcs et des installations sportives. Les amateurs de plein air sont comblés grâce aux nombreux sentiers , aux activités nautiques sur le fleuve et aux centres de ski accessibles en quelques minutes. Tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement paisible et sécuritaire. C'est l'équilibre parfait entre la nature et les services urbains , à quelques minutes seulement de Québec. La luminosité naturelle tout au long de la journée. La qualité de vie offerte par le secteur. Le sentiment d'espace et de liberté grâce au grand terrain. La beauté des paysages et des couchers de soleil sur le fleuve. La proximité des services essentiels sans avoir à parcourir de longues distances L'accès facile aux activités de plein air en toutes saisons. Les nombreux sentiers de marche, de vélo ou de randonnée à proximité. Le voisinage agréable et respectueux. Le faible niveau de circulation dans le secteur. La sécurité et le caractère familial du quartier. La proximité des écoles, garderies et installations sportives. La possibilité d'observer la nature et la faune locale. L'équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. La valeur grandissante du secteur et son potentiel à long terme. La facilité d'accès aux grands axes routiers Vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent. Microclimat recherché. Grande superficie de terrain. Secteur paisible et peu achalandé. Ville jeune, active et en pleine croissance. Proximité des commerces, épiceries et services. Accès rapide à Québec. Parcs, pistes cyclables et sentiers à proximité. Centres de ski et activités de plein air accessibles rapidement. Quartier sécuritaire et idéal pour les familles. Excellent équilibre entre nature et vie urbaine.

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