75 Chemin Du Lac Newcombe

Description

Magnifique terrain riverain Lot 3 sur le lac Newcombe, Val-des-Monts (QC) Le lot 3 vous offre l'opportunité d'acquérir un superbe terrain boisé de 3,7 acres en bordure du lac Newcombe, un lac immaculé situé à seulement 30 à 40 minutes de Gatineau et d'Ottawa. Avec près de 300 pieds de rivage et une exposition sud-ouest idéale, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un ensoleillement abondant, de vues imprenables, d'intimité et de tranquillité. Située dans un nouveau lotissement de 7 lots, elle est accessible par un chemin public entretenu par la municipalité et se terminant en cul-de-sac, garantissant un accès en toute saison. Le terrain comprend un vaste espace constructible dégagé, surélevé par rapport au lac, offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Un chemin d'accès au lac est déjà aménagé, et la courte allée d'entrée du terrain présente une pente douce. Le fond sablonneux du lac et sa pente douce en font un lieu idéal pour la baignade et les activités familiales. Points forts de la propriété Terrain boisé de 3.7 acres avec près de 300 pied de façade sur l'eau Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée et de magnifiques couchers de soleil Grand emplacement surélevé pour la construction avec vue panoramique sur le lac Sol sablonneux simplifiant la construction et réduisant les coûts Fond du lac sablonneux avec une entrée d'eau en pente douce Accès à l'électricité, au téléphone Bell et à Internet par fibre optique Bell sur le terrain, pour des raccordements simples et économiques Prêt à construire : plan de lotissement, étude d'impact environnemental et approbations pour la fosse septique déjà obtenus Cadre naturel paisible, idéal pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddle, la randonnée, le patinage et le ski de fond. Accès aux pistes de ski alpin à proximité Lac Newcombe, un lac limpide et paisible d'environ 1,2 km de long et 0,4 km de large Les propriétés offrant cette combinaison de superficie, d'intimité, de façade sur l'eau, d'infrastructures et de proximité avec Ottawa sont de plus en plus rares. Venez visiter la propriété avec le propriétaire et découvrez le cadre idéal pour la maison de vos rêves au bord de l'eau ou votre chalet.

Caractéristiques

• •Précisions : Prix taxes en sus
• •Orientation de la cour : Sud-Ouest

Détails pratiques

Précisions

Prix taxes en sus

Orientation de la cour

Sud-Ouest

remarques proprio

Magnifique terrain riverain Lot 3 sur le lac Newcombe, Val-des-Monts (QC) Le lot 3 vous offre l'opportunité d'acquérir un superbe terrain boisé de 3,7 acres en bordure du lac Newcombe, un lac immaculé situé à seulement 30 à 40 minutes de Gatineau et d'Ottawa. Avec près de 300 pieds de rivage et une exposition sud-ouest idéale, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un ensoleillement abondant, de vues imprenables, d'intimité et de tranquillité. Située dans un nouveau lotissement de 7 lots, elle est accessible par un chemin public entretenu par la municipalité et se terminant en cul-de-sac, garantissant un accès en toute saison. Le terrain comprend un vaste espace constructible dégagé, surélevé par rapport au lac, offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Un chemin d'accès au lac est déjà aménagé, et la courte allée d'entrée du terrain présente une pente douce. Le fond sablonneux du lac et sa pente douce en font un lieu idéal pour la baignade et les activités familiales. Points forts de la propriété Terrain boisé de 3.7 acres avec près de 300 pied de façade sur l'eau Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée et de magnifiques couchers de soleil Grand emplacement surélevé pour la construction avec vue panoramique sur le lac Sol sablonneux simplifiant la construction et réduisant les coûts Fond du lac sablonneux avec une entrée d'eau en pente douce Accès à l'électricité, au téléphone Bell et à Internet par fibre optique Bell sur le terrain, pour des raccordements simples et économiques Prêt à construire : plan de lotissement, étude d'impact environnemental et approbations pour la fosse septique déjà obtenus Cadre naturel paisible, idéal pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddle, la randonnée, le patinage et le ski de fond. Accès aux pistes de ski alpin à proximité Lac Newcombe, un lac limpide et paisible d'environ 1,2 km de long et 0,4 km de large Les propriétés offrant cette combinaison de superficie, d'intimité, de façade sur l'eau, d'infrastructures et de proximité avec Ottawa sont de plus en plus rares. Venez visiter la propriété avec le propriétaire et découvrez le cadre idéal pour la maison de vos rêves au bord de l'eau ou votre chalet.