6 Chemin Lionel

Description

Le chemin Lionel est un chemin privé, offrant une intimité et quiétitude. Non seulement vous êtes sur le bord du lac Au Foin, mais vous avez directement accès à un grand plan d'eau naviguable : lac-à-foin, lac des Sables, rivière La Lièvre, lac Campion et lac (réservoir) Poisson Blanc. Le niveau d'eau est contrôlé par des barrages et réservoirs. Ce dernier baisse en mi-septembre pendant quelques semaines (le plan d'eau devant le chalet n'est plus navigable en bateau à ce moment) pour ensuite remonter le reste de l'automne, pour baisser à nouveau durant l'hiver. De plus, vous êtes à 5 minutes de sentiers de VTT. Les sentiers de quad à Notre-Dame-de-Pontmain sont principalement gérés et entretenus par le Club Quadri-Laus et le Club Quad Destination Hautes-Laurentides offrant un accès direct au vaste réseau de sentiers de la région. Possibilité d'ajouter certaines inclusions comme meubles et cuisinière et appareils ménagers. À discuter. TERRAIN : 0,6 acre de forme trapézoïdale partiellement boisé avec marge de recul sur le lac-à-foin. CHALET : - Année de construction : 1989 - Dimensions : 28 pi x 32 pi - Charpente en 2x6 - Vide sanitaire isolé (laine minérale & pare-vapeur) - Repose sur une dalle de béton armé - Toiture refaite en 2011 - Plomberie : tuyau de cuivre de 3/8'' - Chauffage : plinthes électriques - Puits artésien et pompe submersible - Fosse septique et champ épuration pour un 3 chambres - Le chalet, pleinement isolé, a toujours été utilisé 3 saisons (hivernisé entre novembre et mars). Il peut être utilisé 4 saisons moyennant l'ajout d'une plinthe électrique dans le vide sanitaire. VÉRANDA - Dimensions : 14.3 pi x 12.5 pi - Annexée au chalet - 3 saisons GALERIE - Dimensions : 6.4 pi x 41.3 pi - Bois traité - Repose sur des blocs de béton (pattes d'éléphant) GARAGE - Année de construction : 2001 - Dimensions : 20 pi x 32 pi - Hauteur des murs : 10 pi - Repose sur une dalle de béton armé - Recouvrement extérieur : vinyle - Panneau électrique de 40A - Toiture refaite en fin 2025 ABRI SOLAIRE Aluminium, 10 pi x 10pi QUAI - Bois traité -12 pi x 16 pi - Flotteur en polystyrène pouvant supporter une charge allant jusqu'à approximativement 1000 lbs Une occasion à saisir! Téléphonez moi dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 28x32 pi (8.53x9.75 m)
• •Évaluation municipale : 230 100 $
• •Année de construction : 1989

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

28x32 pi (8.53x9.75 m)

Évaluation municipale

230 100 $

Année de construction

1989

remarques proprio

Le chemin Lionel est un chemin privé, offrant une intimité et quiétitude. Non seulement vous êtes sur le bord du lac Au Foin, mais vous avez directement accès à un grand plan d'eau naviguable : lac-à-foin, lac des Sables, rivière La Lièvre, lac Campion et lac (réservoir) Poisson Blanc. Le niveau d'eau est contrôlé par des barrages et réservoirs. Ce dernier baisse en mi-septembre pendant quelques semaines (le plan d'eau devant le chalet n'est plus navigable en bateau à ce moment) pour ensuite remonter le reste de l'automne, pour baisser à nouveau durant l'hiver. De plus, vous êtes à 5 minutes de sentiers de VTT. Les sentiers de quad à Notre-Dame-de-Pontmain sont principalement gérés et entretenus par le Club Quadri-Laus et le Club Quad Destination Hautes-Laurentides offrant un accès direct au vaste réseau de sentiers de la région. Possibilité d'ajouter certaines inclusions comme meubles et cuisinière et appareils ménagers. À discuter. TERRAIN : 0,6 acre de forme trapézoïdale partiellement boisé avec marge de recul sur le lac-à-foin. CHALET : - Année de construction : 1989 - Dimensions : 28 pi x 32 pi - Charpente en 2x6 - Vide sanitaire isolé (laine minérale & pare-vapeur) - Repose sur une dalle de béton armé - Toiture refaite en 2011 - Plomberie : tuyau de cuivre de 3/8'' - Chauffage : plinthes électriques - Puits artésien et pompe submersible - Fosse septique et champ épuration pour un 3 chambres - Le chalet, pleinement isolé, a toujours été utilisé 3 saisons (hivernisé entre novembre et mars). Il peut être utilisé 4 saisons moyennant l'ajout d'une plinthe électrique dans le vide sanitaire. VÉRANDA - Dimensions : 14.3 pi x 12.5 pi - Annexée au chalet - 3 saisons GALERIE - Dimensions : 6.4 pi x 41.3 pi - Bois traité - Repose sur des blocs de béton (pattes d'éléphant) GARAGE - Année de construction : 2001 - Dimensions : 20 pi x 32 pi - Hauteur des murs : 10 pi - Repose sur une dalle de béton armé - Recouvrement extérieur : vinyle - Panneau électrique de 40A - Toiture refaite en fin 2025 ABRI SOLAIRE Aluminium, 10 pi x 10pi QUAI - Bois traité -12 pi x 16 pi - Flotteur en polystyrène pouvant supporter une charge allant jusqu'à approximativement 1000 lbs Une occasion à saisir! Téléphonez moi dès maintenant pour une visite.

Pièces