2054 85E Rue

Description

Coup de coeur assuré à Saint-Georges - Superbe jumelé de style cottage sans voisin arrière Découvrez ce magnifique jumelé de style cottage, clé en main, situé dans le secteur très recherché du Carrefour. Nichée au coeur d'un quartier familial, paisible et sécuritaire, cette propriété est l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille, à seulement quelques pas d'un parc équipé de jeux d'eau. Un espace de vie moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement rénovée en 2023. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle arbore de superbes armoires en polymère blanches de style shaker au goût du jour, alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité. L'aménagement offre une fluidité parfaite vers les aires de vie. La propriété compte trois chambres à coucher confortables, dont deux situées à l'étage et une troisième au sous-sol, idéale pour un adolescent ou pour y aménager un bureau. La chambre des maîtres spacieuse offre assez d'espace pour combiner un espace de télétravail et possède un grand walk-in. La maison dispose d'une salle de bain complète au 2ème étage ainsi que d'une salle d'eau comprenant la laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée. Confort absolu à l'année : deux thermopompes murales (une au rez-de-chaussée et une au 2e étage) assurent un chauffage et une climatisation sur les deux niveaux selon vos préférences. La salle familiale située au sous-sol comprend un foyer au propane ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Un atelier avec une sortie indépendante vers la cour extérieure vous offre un espace de rangement très pratique. Les chambres à coucher comportent de très grands garde-robes pour maximiser le rangement. Une cour arrière intime et un décor enchanteur À l'extérieur, le terrain intime offre un véritable havre de paix sans aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre directement sur une érablière mature, vous garantissant une tranquillité absolue au fil des saisons. Le patio a été entièrement refait en 2024 ainsi que l'entrée de cave extérieure en 2023. Vous pourrez pleinement profiter des belles journées sur le patio conçu pour préserver votre intimité. À l'avant, l'allée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant modernité, vie de quartier dynamique et nature. Inclusions: stores et toiles de toutes les fenêtres, luminaires. Exclusions : meubles et effets personnels. Préautorisation hypothécaire requise pour toute visite. Prise de possession souhaitée: vers la mi-novembre. Vente avec exclusion de garantie légale

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Aucun
• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 24x26 pi (7.32x7.92 m)
• •Évaluation municipale : 255 800 $
• •Orientation de la cour : Nord
• •Année de construction : 2007
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété

Aucun

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

24x26 pi (7.32x7.92 m)

Évaluation municipale

255 800 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2007

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Coup de coeur assuré à Saint-Georges - Superbe jumelé de style cottage sans voisin arrière Découvrez ce magnifique jumelé de style cottage, clé en main, situé dans le secteur très recherché du Carrefour. Nichée au coeur d'un quartier familial, paisible et sécuritaire, cette propriété est l'emplacement idéal pour voir grandir votre famille, à seulement quelques pas d'un parc équipé de jeux d'eau. Un espace de vie moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement rénovée en 2023. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle arbore de superbes armoires en polymère blanches de style shaker au goût du jour, alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité. L'aménagement offre une fluidité parfaite vers les aires de vie. La propriété compte trois chambres à coucher confortables, dont deux situées à l'étage et une troisième au sous-sol, idéale pour un adolescent ou pour y aménager un bureau. La chambre des maîtres spacieuse offre assez d'espace pour combiner un espace de télétravail et possède un grand walk-in. La maison dispose d'une salle de bain complète au 2ème étage ainsi que d'une salle d'eau comprenant la laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée. Confort absolu à l'année : deux thermopompes murales (une au rez-de-chaussée et une au 2e étage) assurent un chauffage et une climatisation sur les deux niveaux selon vos préférences. La salle familiale située au sous-sol comprend un foyer au propane ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Un atelier avec une sortie indépendante vers la cour extérieure vous offre un espace de rangement très pratique. Les chambres à coucher comportent de très grands garde-robes pour maximiser le rangement. Une cour arrière intime et un décor enchanteur À l'extérieur, le terrain intime offre un véritable havre de paix sans aucun voisin à l'arrière. La cour s'ouvre directement sur une érablière mature, vous garantissant une tranquillité absolue au fil des saisons. Le patio a été entièrement refait en 2024 ainsi que l'entrée de cave extérieure en 2023. Vous pourrez pleinement profiter des belles journées sur le patio conçu pour préserver votre intimité. À l'avant, l'allée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant modernité, vie de quartier dynamique et nature. Inclusions: stores et toiles de toutes les fenêtres, luminaires. Exclusions : meubles et effets personnels. Préautorisation hypothécaire requise pour toute visite. Prise de possession souhaitée: vers la mi-novembre. Vente avec exclusion de garantie légale

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