1503 Rue Hannequin

Description

Située à Val-Bélair, cette propriété offre des dimensions rarement retrouvées sur le marché, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et intime, sans voisins immédiats. Dès l'entrée, l'impression est saisissante. La vaste aire de vie à aire ouverte est mise en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale de 21 pieds, une imposante cheminée de pierre s'élevant sur deux étages ainsi qu'une mezzanine, créant un espace à la fois chaleureux et distinctif. Les généreuses fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et offrent un cadre idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Offrant 2 684 pi² habitables hors sol, cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel pour une bigénération. Le terrain de près de 12 000 pi² procure une intimité recherchée, tout en demeurant à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des épiceries et des principaux services. Un accès direct à la piste cyclable Corridor des Cheminots est situé à même la rue. La propriété se distingue également par ses trois espaces de garage, comprenant un garage intégré à la résidence ainsi qu'un garage double détaché construit en 2016, équipé d'une dalle chauffante, d'un drain de plancher et d'un aérotherme, offrant des espaces polyvalents de travail ou d'entreposage en toute saison. La cour est aménagée d'une piscine munie d'un chauffe-eau, une terrasse sur dalle ainsi qu'un patio, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la belle saison. Alliant de vastes espaces de vie, un environnement paisible et des installations rarement réunies au même endroit, cette propriété représente une occasion unique sur le marché, autant pour une famille, un entrepreneur que pour toute personne recherchant davantage d'espace, de polyvalence et de tranquillité, sans quitter la ville. Date de possession flexible. Visites sur rendez-vous seulement.

Caractéristiques

• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 60x31 pi (18.29x9.45 m)
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 1978
• •Nombre de stationnement intérieur : 3
• •Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

60x31 pi (18.29x9.45 m)

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1978

Nombre de stationnement intérieur

3

Nombre de stationnement extérieur

10

remarques proprio

Située à Val-Bélair, cette propriété offre des dimensions rarement retrouvées sur le marché, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et intime, sans voisins immédiats. Dès l'entrée, l'impression est saisissante. La vaste aire de vie à aire ouverte est mise en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale de 21 pieds, une imposante cheminée de pierre s'élevant sur deux étages ainsi qu'une mezzanine, créant un espace à la fois chaleureux et distinctif. Les généreuses fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et offrent un cadre idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Offrant 2 684 pi² habitables hors sol, cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel pour une bigénération. Le terrain de près de 12 000 pi² procure une intimité recherchée, tout en demeurant à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des épiceries et des principaux services. Un accès direct à la piste cyclable Corridor des Cheminots est situé à même la rue. La propriété se distingue également par ses trois espaces de garage, comprenant un garage intégré à la résidence ainsi qu'un garage double détaché construit en 2016, équipé d'une dalle chauffante, d'un drain de plancher et d'un aérotherme, offrant des espaces polyvalents de travail ou d'entreposage en toute saison. La cour est aménagée d'une piscine munie d'un chauffe-eau, une terrasse sur dalle ainsi qu'un patio, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la belle saison. Alliant de vastes espaces de vie, un environnement paisible et des installations rarement réunies au même endroit, cette propriété représente une occasion unique sur le marché, autant pour une famille, un entrepreneur que pour toute personne recherchant davantage d'espace, de polyvalence et de tranquillité, sans quitter la ville. Date de possession flexible. Visites sur rendez-vous seulement.

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