22 Rue Sunset

Vaudreuil Dorion, Montérégie

Terrain
3 chambres
5 salles de bain
33 400 pi² (3 103 m²)
Terrain 33 400 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (481 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 362 400 $, 624 annonces).
12 $/pi², soit −46,1 % par rapport à la médiane à Montérégie (22 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (231 500 $).
Grand terrain : 33 400 pi² (0.77 acre).
Score de quartier 35.3/10 · transport 30.6 · marche 17.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La campagne à Vaudreuil-Dorion? Oui, c'est possible. Offrez-vous un terrain d'exception de 33 400 pi², niché dans un environnement paisible, entouré d'arbres matures et pensé pour préserver un maximum de nature. Ici, vous n'achetez pas seulement un terrain! Vous accédez à un projet complet. Des plans architecturaux haut de gamme ont déjà été conçus, avec une implantation optimisée pour s'intégrer parfaitement au site et conserver la beauté naturelle du terrain. Le chemin d'accès est déjà réalisé et la maison a été implantée sur le site par un arpenteur. Ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet. Je vous ferai parvenir les plans en PDF sur demande. Situé à deux pas d'Hudson, ce secteur vous offre le meilleur des deux mondes: - le calme et le cachet de la campagne - avec les services et commodités d'une ville dynamique Malgré la proximité de l'autoroute, vous profitez d'un environnement remarquablement tranquille. À l'arrière, aucun voisin, seulement la nature. Le terrain est adossé au parc-nature Harwood, un vaste espace protégé de plus de 2,1 millions de pieds carrés, comprenant des sentiers pédestres et un parcours de disque-golf. Une intimité totale et durable, garantie. Les infrastructures sont déjà en place : - Aqueduc - Hydro Système septique à prévoir (ex. Écoflo) L'emplacement est également stratégique : À 10 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges (ouverture dans 1 an) Accès rapide à Montréal grâce au nouveau pont de l'Île-aux-Tourtes en construction actuellement. Un projet réfléchi, un terrain unique, un cadre de vie exceptionnel. Les plans de la maison et du garage détaché peuvent être ajustés selon vos besoins, vous offrant flexibilité et tranquillité d'esprit pour concrétiser votre vision.

Caractéristiques

•Orientation de la cour : Sud
•Évaluation municipale du terrain : 231 500 $

Détails pratiques

Orientation de la cour: Sud
Évaluation municipale du terrain: 231 500 $
remarques proprio: La campagne à Vaudreuil-Dorion? Oui, c'est possible. Offrez-vous un terrain d'exception de 33 400 pi², niché dans un environnement paisible, entouré d'arbres matures et pensé pour préserver un maximum de nature. Ici, vous n'achetez pas seulement un terrain! Vous accédez à un projet complet. Des plans architecturaux haut de gamme ont déjà été conçus, avec une implantation optimisée pour s'intégrer parfaitement au site et conserver la beauté naturelle du terrain. Le chemin d'accès est déjà réalisé et la maison a été implantée sur le site par un arpenteur. Ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet. Je vous ferai parvenir les plans en PDF sur demande. Situé à deux pas d'Hudson, ce secteur vous offre le meilleur des deux mondes: - le calme et le cachet de la campagne - avec les services et commodités d'une ville dynamique Malgré la proximité de l'autoroute, vous profitez d'un environnement remarquablement tranquille. À l'arrière, aucun voisin, seulement la nature. Le terrain est adossé au parc-nature Harwood, un vaste espace protégé de plus de 2,1 millions de pieds carrés, comprenant des sentiers pédestres et un parcours de disque-golf. Une intimité totale et durable, garantie. Les infrastructures sont déjà en place : - Aqueduc - Hydro Système septique à prévoir (ex. Écoflo) L'emplacement est également stratégique : À 10 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges (ouverture dans 1 an) Accès rapide à Montréal grâce au nouveau pont de l'Île-aux-Tourtes en construction actuellement. Un projet réfléchi, un terrain unique, un cadre de vie exceptionnel. Les plans de la maison et du garage détaché peuvent être ajustés selon vos besoins, vous offrant flexibilité et tranquillité d'esprit pour concrétiser votre vision.