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439 999 $

À vendreEstimation −10,2 % vs prix

202 Rue Des Aralies

Gatineau Masson Angers, Outaouais

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 849 pi² (79 m²)
  • Terrain 5 175 pi²
  • Construite en 1995
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (395 200 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Gatineau Masson Angers (médiane 460 000 $, 21 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Masson Angers (66 j).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (325 300 $).
  • Score de quartier 68.7/10 · transport 52.7 · marche 70.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété lumineuse et bien entretenue, située dans un secteur calme et familial de Masson-Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et sa disposition fonctionnelle. La propriété offre 3 chambres à coucher, un espace de vie confortable ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. Nichée sur une rue paisible et peu passante, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un environnement tranquille et accueillant. Son emplacement est également un atout important, avec une école primaire, des épiceries, des restaurants et un accès rapide à l'autoroute à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de bonne dimension, de 2 espaces de stationnement ainsi que dune cour agréable, parfaite pour profiter de la saison estivale. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche dune propriété clé en main, bien située, confortable et agréable à vivre. Inclusions : sofa gris situé au sous-sol, meuble de télévision, meuble de rangement dans la remise, ensemble de patio, tondeuse et coupe-bordure. Le four, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la laveuse pourraient également être inclus, à discuter et à confirmer.

Caractéristiques

  • •Précisions : Sur rendez-vous
  • •Dimensions du bâtiment : 30x28 pi (9.14x8.53 m)
  • •Évaluation municipale : 345 000 $
  • •Année de construction : 1995
  • •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
30x28 pi (9.14x8.53 m)
Évaluation municipale
345 000 $
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
2
remarques proprio
Charmante propriété lumineuse et bien entretenue, située dans un secteur calme et familial de Masson-Angers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et sa disposition fonctionnelle. La propriété offre 3 chambres à coucher, un espace de vie confortable ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. Nichée sur une rue paisible et peu passante, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un environnement tranquille et accueillant. Son emplacement est également un atout important, avec une école primaire, des épiceries, des restaurants et un accès rapide à l'autoroute à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de bonne dimension, de 2 espaces de stationnement ainsi que dune cour agréable, parfaite pour profiter de la saison estivale. Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche dune propriété clé en main, bien située, confortable et agréable à vivre. Inclusions : sofa gris situé au sous-sol, meuble de télévision, meuble de rangement dans la remise, ensemble de patio, tondeuse et coupe-bordure. Le four, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et la laveuse pourraient également être inclus, à discuter et à confirmer.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Chambre 1Rez-de-chaussée10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)Bois flottant
Chambre du logementRez-de-chaussée12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)Bois flottant
Salle à manger / CuisineRez-de-chaussée11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)Céramique
Salle de bainRez-de-chaussée5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)Céramique
Salon du logementRez-de-chaussée11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)Bois flottant
Chambre du sous-solSous-sol9' 3" x 18' (2,82 m x 5,49 m)Bois flottant
Salle de lavageSous-sol10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)Béton
Salon du sous-solSous-sol16' 2" x 21' 6" (4,93 m x 6,55 m)Bois flottant

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