602 604 Rue Melancon

Drummondville Drummondville, Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 747 pi²
Construite en 1947

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (354 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Drummondville Drummondville (médiane 692 500 $, 8 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 46 j à Drummondville Drummondville).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (226 700 $).
Score de quartier 69.5/10 · transport 0.0 · marche 83.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex situé au 602-604 Melancon. Entièrement rénové en 2018, incluant nouvelle toiture, portes et fenêtres, plomberie et électricité. En très bon état. Prix demandé : 385 000 $ Revêtement extérieur canexel. Revenus $22 200/an Belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Duplex construit en 1947, situé dans un secteur tranquille de Drummondville, à proximité du Cégep et du centre-ville. La propriété comprend : 2 logements de 4 ½ 2 chambres, 1 salle de bain 3 stationnements 2 remises extérieures Sous-sol acces extérieur Terrain 5746 pi carré Plusieurs améliorations importantes : Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans Chauffe-eau remplacé il y a environ 2 ans Une propriété bien située offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour habiter le logement rez-de-chaussée, les locataires bails jusqu'au 30 juin 2027 ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi!

Caractéristiques

•Année de construction : 1947
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 3
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Évaluation municipale du bâtiment : 226 700 $
•Revenus annuels : 22 200,00 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Année de construction: 1947
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 3
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Évaluation municipale du bâtiment: 226 700 $
Revenus annuels: 22 200,00 $
4 1/2: 2
remarques proprio: Duplex situé au 602-604 Melancon. Entièrement rénové en 2018, incluant nouvelle toiture, portes et fenêtres, plomberie et électricité. En très bon état. Prix demandé : 385 000 $ Revêtement extérieur canexel. Revenus $22 200/an Belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Duplex construit en 1947, situé dans un secteur tranquille de Drummondville, à proximité du Cégep et du centre-ville. La propriété comprend : 2 logements de 4 ½ 2 chambres, 1 salle de bain 3 stationnements 2 remises extérieures Sous-sol acces extérieur Terrain 5746 pi carré Plusieurs améliorations importantes : Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans Chauffe-eau remplacé il y a environ 2 ans Une propriété bien située offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour habiter le logement rez-de-chaussée, les locataires bails jusqu'au 30 juin 2027 ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi!
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