1641 Rue De Lhortensia

Terrebonne La Plaine, Lanaudière

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 702 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (792 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 000 $, 207 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Lanaudière (60 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (746 300 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 58.2 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saisissez cette occasion; ce beau triplex composé de trois spacieuses unités de type 4 1/2 très bien entretenus situé dans un secteur recherché de Terrebonne Laplaine à proximité d'un parc, des écoles et de tous les services . La propriété vient avec une remise pour les trois unités et un stationnement asphalté pour 6 voitures . Cet immeuble génère un revenu de 43,452.$ avec potentiel d 'optimisation très intéressant pour un futur propriétaire. Tous les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Les rares plex à La Plaine Terrebonne représentent d'excellents investissements et trouve preneur rapidement et profitent de revenus stables et d'une appréciation constante de la valeur de leur immeuble. Logis Québec Les mesures et les pièces sont équivalentes entre les Unitées a l'exception du 3e où l'une d'elle a une salle d'eau

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2005
•Dimensions du bâtiment : 69.88x109.91 pi (21.3x33.5 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 239 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 448 667 $
•Revenus annuels : 43 452,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2005
Dimensions du bâtiment: 69.88x109.91 pi (21.3x33.5 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 239 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 448 667 $
Revenus annuels: 43 452,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Saisissez cette occasion; ce beau triplex composé de trois spacieuses unités de type 4 1/2 très bien entretenus situé dans un secteur recherché de Terrebonne Laplaine à proximité d'un parc, des écoles et de tous les services . La propriété vient avec une remise pour les trois unités et un stationnement asphalté pour 6 voitures . Cet immeuble génère un revenu de 43,452.$ avec potentiel d 'optimisation très intéressant pour un futur propriétaire. Tous les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Les rares plex à La Plaine Terrebonne représentent d'excellents investissements et trouve preneur rapidement et profitent de revenus stables et d'une appréciation constante de la valeur de leur immeuble. Logis Québec Les mesures et les pièces sont équivalentes entre les Unitées a l'exception du 3e où l'une d'elle a une salle d'eau

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2e étage	5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)	Vinyle
Chambre 2	3e étage	12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	3e étage	12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)	Vinyle
Chambre 1	3e étage	12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salon / Salle à manger	3e étage	15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)	Bois flottant