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678 000 $

À vendreEstimation −16,4 % vs prix

28 Rue Dalma

Granby, Estrie

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 20 499 pi²
  • Construite en 1984
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (566 700 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
  • Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (463 000 $).
  • Grand terrain : 20 499 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires! Pour se préparer à ce changement, elle s'est faite belle avec des rénovations majeures au cours des dernières années. Tel qu'une cuisine avec comptoirs de granit et un îlot avec 3 places assises, une salle de bains avec comptoir de quartz et chute à linge, une salle de lavage au sous-sol avec cuve de service, plancher de bois du rez-de-chaussée remis à neuf, plusieurs vitres de solarium neuves. Elle vous accueille avec plusieurs attraits, tels qu'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant, un poêle à bois au sous-sol, une aire de vie ouverte, un grand patio... Le rez-de-chaussée offre présentement 2 grandes chambres, mais peut facilement redevenir 3 chambres. Les installations sont prévues pour recevoir une douche dans la salle d'eau au sous-sol. Un atelier de bricolage au sous-sol pouvant faire une très grande chambre ou un bureau. Son terrain de bonne grandeur garni d'arbres matures permet la tranquillité. Dans un secteur près d'une école primaire et d'une belle piste cyclable, elle demeure dans une rue très peu achalandée. À 2 minutes de l'épicerie, de la pharmacie et d'une école primaire. Elle a tout ce qu'il faut pour vous plaire, il vous suffit d'emménager! Les inclusions (à discuter à l'offre d'achat): lustres, pôles et rideaux sauf rideaux du salon, aspirateur central, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, bois de chauffage, armoire grise du garage. Les exclusions: rideaux du salon, tablettes servant de tables de chevet dans la chambre principale.

Caractéristiques

  • •Style : Entrée split
  • •Précisions : Beaucoup d'extras
  • •Dimensions du bâtiment : 45x27 pi (13.72x8.23 m)
  • •Évaluation municipale : 463 000 $
  • •Orientation de la cour : Est
  • •Année de construction : 1984
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style
Entrée split
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
45x27 pi (13.72x8.23 m)
Évaluation municipale
463 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
remarques proprio
Magnifique maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires! Pour se préparer à ce changement, elle s'est faite belle avec des rénovations majeures au cours des dernières années. Tel qu'une cuisine avec comptoirs de granit et un îlot avec 3 places assises, une salle de bains avec comptoir de quartz et chute à linge, une salle de lavage au sous-sol avec cuve de service, plancher de bois du rez-de-chaussée remis à neuf, plusieurs vitres de solarium neuves. Elle vous accueille avec plusieurs attraits, tels qu'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant, un poêle à bois au sous-sol, une aire de vie ouverte, un grand patio... Le rez-de-chaussée offre présentement 2 grandes chambres, mais peut facilement redevenir 3 chambres. Les installations sont prévues pour recevoir une douche dans la salle d'eau au sous-sol. Un atelier de bricolage au sous-sol pouvant faire une très grande chambre ou un bureau. Son terrain de bonne grandeur garni d'arbres matures permet la tranquillité. Dans un secteur près d'une école primaire et d'une belle piste cyclable, elle demeure dans une rue très peu achalandée. À 2 minutes de l'épicerie, de la pharmacie et d'une école primaire. Elle a tout ce qu'il faut pour vous plaire, il vous suffit d'emménager! Les inclusions (à discuter à l'offre d'achat): lustres, pôles et rideaux sauf rideaux du salon, aspirateur central, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, bois de chauffage, armoire grise du garage. Les exclusions: rideaux du salon, tablettes servant de tables de chevet dans la chambre principale.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Salle à manger / CuisineRez-de-chaussée21' 5" x 11' 5" (6,53 m x 3,48 m)Bois franc
SalonRez-de-chaussée13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)Bois franc
SolariumRez-de-chaussée11' 2" x 10' 9" (3,4 m x 3,28 m)Céramique
Salle de bainRez-de-chaussée11' 7" x 7' 6" (3,53 m x 2,29 m)Céramique
Chambre 1Rez-de-chaussée18' 8" x 11' 5" (5,69 m x 3,48 m)Bois franc
Chambre 2Rez-de-chaussée11' 6" x 13' 1" (3,51 m x 3,99 m)Bois franc
GarageRez-de-chaussée17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)Béton
Chambre du sous-solSous-sol16' x 13' 1" (4,88 m x 3,99 m)Bois flottant
Salle d'eauSous-sol7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)Céramique
Salle de lavageSous-sol15' 5" x 11' 3" (4,7 m x 3,43 m)Couvre-sols souples
Salle familialeSous-sol24' 5" x 16' 5" (7,44 m x 5 m)Bois flottant

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