192 Rue Lavigne

Shefford, Estrie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 550 pi² (144 m²)
Terrain 1 550 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (619 600 $), écart +4,1 %.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Shefford (médiane 849 000 $, 85 annonces).
416 $/pi², soit +27,4 % par rapport à la médiane à Shefford (327 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Shefford (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (563 800 $).
Score de quartier 58.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété familiale avec potentiel bigénérationnel à Shefford. Découvrez cette magnifique demeure de 1 550 pi² habitables (sous-sol exclu) construite en 2003 et nichée sur un vaste terrain boisé de 23 704 pi², offrant intimité, tranquillité et aucun voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial recherché de Shefford, cette propriété chaleureuse propose 5 chambres à coucher , dont 3 à l'étage, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une entrée indépendante. Un espace bigénérationnel aménagé en 2019 comprenant une cuisinette et une salle d'eau ajoute une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit pour accueillir un parent, créer un studio, aménager un espace pour un adolescent ou encore un bureau professionnel à domicile, les possibilités sont nombreuses. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour les rassemblements familiaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix grâce à un terrain magnifiquement aménagé avec arbres matures, jardin, piscine hors terre au sel et impressionnant patio de 20 x 24 pieds, idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique . Un emplacement de choix, située dans le secteur du Lab-École de Shefford . Secteur paisible et familial. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Parc et patinoire extérieure à moins de 2 km. Garderie directement sur la rue Lavigne. À environ 8 km de l'autoroute 10. À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. À seulement 10 minutes de la montagne de ski de Bromont . Cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Elle représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les nombreux atouts que cette propriété unique a à offrir. Vous pouvez me contacter par appels, texto ou par courriel.

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 28x42 pi (8.53x12.80 m)
•Évaluation municipale : 563 800 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 28x42 pi (8.53x12.80 m)
Évaluation municipale: 563 800 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Superbe propriété familiale avec potentiel bigénérationnel à Shefford. Découvrez cette magnifique demeure de 1 550 pi² habitables (sous-sol exclu) construite en 2003 et nichée sur un vaste terrain boisé de 23 704 pi², offrant intimité, tranquillité et aucun voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial recherché de Shefford, cette propriété chaleureuse propose 5 chambres à coucher , dont 3 à l'étage, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou les besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une entrée indépendante. Un espace bigénérationnel aménagé en 2019 comprenant une cuisinette et une salle d'eau ajoute une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit pour accueillir un parent, créer un studio, aménager un espace pour un adolescent ou encore un bureau professionnel à domicile, les possibilités sont nombreuses. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour les rassemblements familiaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix grâce à un terrain magnifiquement aménagé avec arbres matures, jardin, piscine hors terre au sel et impressionnant patio de 20 x 24 pieds, idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique . Un emplacement de choix, située dans le secteur du Lab-École de Shefford . Secteur paisible et familial. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services essentiels. Parc et patinoire extérieure à moins de 2 km. Garderie directement sur la rue Lavigne. À environ 8 km de l'autoroute 10. À moins de 15 minutes du centre-ville de Granby. À seulement 10 minutes de la montagne de ski de Bromont . Cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Elle représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les nombreux atouts que cette propriété unique a à offrir. Vous pouvez me contacter par appels, texto ou par courriel.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)	Céramique
Cuisine du logement	1er étage	10' x 14' 5" (3,05 m x 4,39 m)	Bois flottant
Entrée	1er étage	9' 6" x 5' 3" (2,9 m x 1,6 m)	Céramique
Patio	1er étage	20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)	Bois mou
Salle à manger	1er étage	8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	1er étage	8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)	Bois franc
Salle d'eau	1er étage	6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	1er étage	12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)	Bois franc
Autre	Sous-sol	8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)	Bois flottant
Bureau	Sous-sol	8' 4" x 12' 2" (2,54 m x 3,71 m)	Bois flottant
Bureau	Sous-sol	8' 4" x 6' 9" (2,54 m x 2,06 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 5	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois flottant
Coin détente	Sous-sol	9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	17' 10" x 13' (5,44 m x 3,96 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10' x 6' 11" (3,05 m x 2,11 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	13' 5" x 19' (4,09 m x 5,79 m)	Bois flottant