1 / 30849 000 $
À vendre114 Rang Bogton
St Bernard De Lacolle, Montérégie
- Fermette/Agricole
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 1 611 989 pi²
- Construite en 1984
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 109,5 % à notre estimation (405 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 117 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Montérégie (59 j).
- Grand terrain : 1 611 989 pi² (37.01 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Refuge Unique sur 43 Arpents à 35 Minutes de Montréal Imaginez commencer chacune de vos journées au chant des oiseaux, baigné par les premiers rayons du soleil, dans un environnement où la nature est reine et où le temps semble ralentir. Cette charmante propriété de style plafond cathédrale, construite en 1984, est nichée sur une terre agricole de 43 arpents comprenant un mélange exceptionnel de boisé, de terre noire et de terre franche. Située à seulement 3 km de l'autoroute 15 et à 35 min. de Montréal, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Retirée de la route, entourée de nature et sans voisin à l'arrière , cette propriété vous promet tranquillité et intimité. À proximité d'un spa, de terrains de golf, d'un club de tir, du Parc Safari et d'une piste cyclable, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Son potentiel de revenus agricoles et les possibilités de crédits de taxes municipales, sous réserve d'admissibilité, ajoutent une valeur appréciable à cet investissement unique. Un mode de vie à votre image La maison et le terrain offrent un formidable potentiel de développement et d'amélioration pour créer un lieu à votre image et selon vos aspirations. Que votre rêve soit de cultiver la terre, développer un projet agricole, pratiquer la chasse, profiter des activités de plein air, travailler à distance ou simplement vivre plus près de la nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos ambitions. Un lieu pour rêver et bâtir l'avenir Cette propriété est idéale pour élever une famille dans un environnement sain et sécuritaire, réaliser vos projets les plus ambitieux ou encore profiter d'une retraite active entourée de nature.... Au prix d'une maison de ville. Une occasion rare à découvrir Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle offrant espace, liberté, intimité et potentiel. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle peut vous offrir. Votre projet de vie commence ici Vous pouvez faire un copier coller de l'hyperlien suivant pour une visite vidéo YouTube de ce coin de paradis: https://youtu.be/bDPWZfOR13w
Caractéristiques
- •Style : Plafond cathédrale
- •Précisions : Ferme
- •Dimensions du bâtiment : 36.5x43.5 pi (11.13x13.26 m)
- •Évaluation municipale : 764 300 $
- •Orientation de la cour : Ouest
- •Année de construction : 1984
- •Nombre de stationnement extérieur : 6
- •Revenus annuels : Oui
Détails pratiques
- Style
- Plafond cathédrale
- Précisions
- Ferme
- Dimensions du bâtiment
- 36.5x43.5 pi (11.13x13.26 m)
- Évaluation municipale
- 764 300 $
- Orientation de la cour
- Ouest
- Année de construction
- 1984
- Nombre de stationnement extérieur
- 6
- Revenus annuels
- Oui
- remarques proprio
- Refuge Unique sur 43 Arpents à 35 Minutes de Montréal Imaginez commencer chacune de vos journées au chant des oiseaux, baigné par les premiers rayons du soleil, dans un environnement où la nature est reine et où le temps semble ralentir. Cette charmante propriété de style plafond cathédrale, construite en 1984, est nichée sur une terre agricole de 43 arpents comprenant un mélange exceptionnel de boisé, de terre noire et de terre franche. Située à seulement 3 km de l'autoroute 15 et à 35 min. de Montréal, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Retirée de la route, entourée de nature et sans voisin à l'arrière , cette propriété vous promet tranquillité et intimité. À proximité d'un spa, de terrains de golf, d'un club de tir, du Parc Safari et d'une piste cyclable, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Son potentiel de revenus agricoles et les possibilités de crédits de taxes municipales, sous réserve d'admissibilité, ajoutent une valeur appréciable à cet investissement unique. Un mode de vie à votre image La maison et le terrain offrent un formidable potentiel de développement et d'amélioration pour créer un lieu à votre image et selon vos aspirations. Que votre rêve soit de cultiver la terre, développer un projet agricole, pratiquer la chasse, profiter des activités de plein air, travailler à distance ou simplement vivre plus près de la nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos ambitions. Un lieu pour rêver et bâtir l'avenir Cette propriété est idéale pour élever une famille dans un environnement sain et sécuritaire, réaliser vos projets les plus ambitieux ou encore profiter d'une retraite active entourée de nature.... Au prix d'une maison de ville. Une occasion rare à découvrir Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle offrant espace, liberté, intimité et potentiel. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle peut vous offrir. Votre projet de vie commence ici Vous pouvez faire un copier coller de l'hyperlien suivant pour une visite vidéo YouTube de ce coin de paradis: https://youtu.be/bDPWZfOR13w
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Verrière | Rez-de-chaussée | 33' 8" x 9' (10,26 m x 2,74 m) | Béton |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 7' 5" (1,09 m x 2,26 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m) | Céramique |
| Entrée | 1er étage | 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m) | Bois flottant |
| Salon | 1er étage | 31' x 14' (9,45 m x 4,27 m) | Bois franc |
| Cuisine | 1er étage | 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m) | Céramique |
| Chambre | 1er étage | 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m) | Céramique |
| Chambre 2 | 2e étage | 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m) | Bois mou |
| Chambre 3 | 2e étage | 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 3e étage | 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m) | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m) | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m) | Béton |