4871 Chemin Saint Andre

Description

Domaine contemporain d'exception avec son lac privé. L'alliance parfaite de l'espace, de la nature et du confort, entre lac et forêt. Ce domaine déploie ses charmes sur un terrain de plus de 245 000 pi², bordé par un boisé mature, et intègre son propre lac privé alimenté par une source naturelle. Cette propriété unique offre une façade impressionnante de 100 pieds et se distingue par ses deux habitations indépendantes : une spacieuse résidence principale sur deux étages avec garage double, complétée par une maison attenante avec abri d'auto. Une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Le rez-de-chaussée de la résidence principale propose un vaste espace à aire ouverte. Il intègre une cuisine moderne ultra fonctionnelle dotée de nombreux rangements, d'un immense garde-manger de 6 pieds et d'un îlot de 11 pieds. Pour un quotidien facilité, la buanderie et l'accès direct au garage se trouvent également à ce niveau. À l'étage, un second salon vous accueille pour vos moments de détente. La suite des maîtres, avec sa salle de bain attenante et son bain tourbillon, vous promet une intimité totale. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue apaisante sur le lac, offrant de splendides couchers de soleil. Spacieuse et idéale pour une vie de famille en quête d'espace, la résidence propose sept pièces lumineuses à moduler selon vos besoins. Que vous cherchiez à créer des chambres, un bureau ou une salle d'exercice, ces espaces sauront s'adapter à votre quotidien. Elle bénéficie également de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau. La seconde résidence, qui offre un espace de vie complètement autonome, est idéale pour un logement intergénérationnel ou locatif. Construite sur dalle de béton, elle possède une grande chambre des maîtres avec deux garde-robes, une salle de bains complète, une salle de lavage avec rangement et un climatiseur mural dans l'aire ouverte pour votre confort. Les deux maisons sont entièrement indépendantes : deux entrées électriques distinctes, deux chauffe-eau, deux boîtes postales, ce qui en fait un atout majeur dans un marché où l'intergénération est très recherchée. Caractéristiques et inclusions Énergie et isolation Confort assuré en toute saison grâce à une puissante thermopompe centrale à air pulsé divisée en 3 zones indépendantes, un foyer électrique et un échangeur d'air programmable sur les 3 niveaux. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une isolation supérieure avec coffrage isolant, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y retrouverez également la salle mécanique dédiée. Garage double Le vaste garage se démarque par sa conception entièrement hydrofuge avec chauffage aéroconvecteur (dragon) fixé au plafond de 10 pieds de haut, un grand établi commercial en acier inoxydable de 8 pieds, un évier utilitaire et un espace grenier maximisant le rangement. Inclusions clés Parures de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle et système d'aspirateur central. Les points forts extérieurs Sise sur un terrain paysager de 47 000 pi², cette propriété unique s'ouvre sur une majestueuse forêt mature de 200 000 pi² sillonnée de sentiers privés. Bordée par des haies de cèdres et de pins, elle offre un cadre de vie très intime. Plan d'eau privé : magnifique lac directement devant la maison, aménagé avec une petite plage de sable, idéale pour la baignade. Capacité d'accueil inégalée : une impressionnante entrée de près de 200 pieds permet de stationner plus d'une vingtaine de véhicules, complétée par un grand espace polyvalent de l'autre côté du lac, prêt à accueillir roulotte, véhicule récréatif ou tout autre projet. Rangements pratiques : deux cabanons fonctionnels sont inclus, un de 6' x 8' et un de 10' x 16' avec abri à bois attenant. Pour les passionnés de chasse et de plein air Chambre froide professionnelle : installation complète de 9' x 8' pour le gros gibier, équipée d'un compresseur, d'un évaporateur, de rails, de crochets et d'un treuil électrique. Écoresponsabilité Gestion des eaux : fosse septique performante avec système Bionest à haute efficacité. Cette vaste résidence unique, située sur un immense domaine, son lac privé et son boisé mature, offre une qualité de vie incomparable. Profitez de sa grande terrasse pour vous y ressourcer en toute quiétude, le tout à 5 minutes de la ville !

Caractéristiques

• •Style : Bi-génération
• •Précisions : Accès à un cours d'eau
• •Dimensions du bâtiment : 102x30 pi (31.09x9.14 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 2013
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 20
• •Revenus annuels : 15 000,00 $

Détails pratiques

Style

Bi-génération

Précisions

Accès à un cours d'eau

Dimensions du bâtiment

102x30 pi (31.09x9.14 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2013

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

20

Revenus annuels

15 000,00 $

remarques proprio

Domaine contemporain d'exception avec son lac privé. L'alliance parfaite de l'espace, de la nature et du confort, entre lac et forêt. Ce domaine déploie ses charmes sur un terrain de plus de 245 000 pi², bordé par un boisé mature, et intègre son propre lac privé alimenté par une source naturelle. Cette propriété unique offre une façade impressionnante de 100 pieds et se distingue par ses deux habitations indépendantes : une spacieuse résidence principale sur deux étages avec garage double, complétée par une maison attenante avec abri d'auto. Une configuration idéale pour un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Le rez-de-chaussée de la résidence principale propose un vaste espace à aire ouverte. Il intègre une cuisine moderne ultra fonctionnelle dotée de nombreux rangements, d'un immense garde-manger de 6 pieds et d'un îlot de 11 pieds. Pour un quotidien facilité, la buanderie et l'accès direct au garage se trouvent également à ce niveau. À l'étage, un second salon vous accueille pour vos moments de détente. La suite des maîtres, avec sa salle de bain attenante et son bain tourbillon, vous promet une intimité totale. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue apaisante sur le lac, offrant de splendides couchers de soleil. Spacieuse et idéale pour une vie de famille en quête d'espace, la résidence propose sept pièces lumineuses à moduler selon vos besoins. Que vous cherchiez à créer des chambres, un bureau ou une salle d'exercice, ces espaces sauront s'adapter à votre quotidien. Elle bénéficie également de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau. La seconde résidence, qui offre un espace de vie complètement autonome, est idéale pour un logement intergénérationnel ou locatif. Construite sur dalle de béton, elle possède une grande chambre des maîtres avec deux garde-robes, une salle de bains complète, une salle de lavage avec rangement et un climatiseur mural dans l'aire ouverte pour votre confort. Les deux maisons sont entièrement indépendantes : deux entrées électriques distinctes, deux chauffe-eau, deux boîtes postales, ce qui en fait un atout majeur dans un marché où l'intergénération est très recherchée. Caractéristiques et inclusions Énergie et isolation Confort assuré en toute saison grâce à une puissante thermopompe centrale à air pulsé divisée en 3 zones indépendantes, un foyer électrique et un échangeur d'air programmable sur les 3 niveaux. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une isolation supérieure avec coffrage isolant, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y retrouverez également la salle mécanique dédiée. Garage double Le vaste garage se démarque par sa conception entièrement hydrofuge avec chauffage aéroconvecteur (dragon) fixé au plafond de 10 pieds de haut, un grand établi commercial en acier inoxydable de 8 pieds, un évier utilitaire et un espace grenier maximisant le rangement. Inclusions clés Parures de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle et système d'aspirateur central. Les points forts extérieurs Sise sur un terrain paysager de 47 000 pi², cette propriété unique s'ouvre sur une majestueuse forêt mature de 200 000 pi² sillonnée de sentiers privés. Bordée par des haies de cèdres et de pins, elle offre un cadre de vie très intime. Plan d'eau privé : magnifique lac directement devant la maison, aménagé avec une petite plage de sable, idéale pour la baignade. Capacité d'accueil inégalée : une impressionnante entrée de près de 200 pieds permet de stationner plus d'une vingtaine de véhicules, complétée par un grand espace polyvalent de l'autre côté du lac, prêt à accueillir roulotte, véhicule récréatif ou tout autre projet. Rangements pratiques : deux cabanons fonctionnels sont inclus, un de 6' x 8' et un de 10' x 16' avec abri à bois attenant. Pour les passionnés de chasse et de plein air Chambre froide professionnelle : installation complète de 9' x 8' pour le gros gibier, équipée d'un compresseur, d'un évaporateur, de rails, de crochets et d'un treuil électrique. Écoresponsabilité Gestion des eaux : fosse septique performante avec système Bionest à haute efficacité. Cette vaste résidence unique, située sur un immense domaine, son lac privé et son boisé mature, offre une qualité de vie incomparable. Profitez de sa grande terrasse pour vous y ressourcer en toute quiétude, le tout à 5 minutes de la ville !

Pièces