1130 Avenue Des Myrtilles

Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,3 % à notre estimation (305 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Alma (médiane 369 900 $, 143 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 13 de plus que la médiane à Alma (53 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (221 300 $).
Score de quartier 65.0/10 · marche 43.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main lumineux avec potentiel infini - Quartier très recherché ! Découvrez ce bungalow de 1978 situé dans l'un des secteurs les plus convoités. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier établi et la proximité de tous les services. Toujours les mêmes propriétaires depuis sa construction. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui traverse les pièces. Le plancher de bois a été sablé et verni. Les escaliers sont protégés par un tapis qui s'enlève facilement. La thermopompe murale 2023 est fonctionnelle en été comme en hiver (-30). Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités Présentement, un des espaces est configuré pour accueillir un salon de coiffure à domicile (une occasion en or pour un travailleur autonome !). Cet espace peut facilement être converti. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et de l'espace laveuse-sécheuse. Si vous préférez vos appareils ménagers dans la salle de bain du rez-de-chaussée, des sorties y sont déjà installées. Le sous-sol possède également sa propre thermopompe fonctionnelle (2016) en été comme en hiver (-18). Un foyer fonctionnel est disponible, mais il n'a pas été utilisé depuis plusieurs années. Rénovations majeures effectuées : Isolation de l'entretoit printemps 2026, toiture et gouttières en 2022, drain français en 2012, portes et fenêtres en 2005. Extérieur, terrain et stationnement La propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement. Inclusions : habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, congélateur, balayeuse centrale, gazebo ainsi que les abris d'hiver pour la porte et pour le gazebo. Documents : Le certificat de localisation est à jour. Une occasion à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 26x38 pi (7.92x11.58 m)
•Évaluation municipale : 221 300 $
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 26x38 pi (7.92x11.58 m)
Évaluation municipale: 221 300 $
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Clé en main lumineux avec potentiel infini - Quartier très recherché ! Découvrez ce bungalow de 1978 situé dans l'un des secteurs les plus convoités. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier établi et la proximité de tous les services. Toujours les mêmes propriétaires depuis sa construction. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui traverse les pièces. Le plancher de bois a été sablé et verni. Les escaliers sont protégés par un tapis qui s'enlève facilement. La thermopompe murale 2023 est fonctionnelle en été comme en hiver (-30). Un sous-sol aménagé aux multiples possibilités Présentement, un des espaces est configuré pour accueillir un salon de coiffure à domicile (une occasion en or pour un travailleur autonome !). Cet espace peut facilement être converti. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et de l'espace laveuse-sécheuse. Si vous préférez vos appareils ménagers dans la salle de bain du rez-de-chaussée, des sorties y sont déjà installées. Le sous-sol possède également sa propre thermopompe fonctionnelle (2016) en été comme en hiver (-18). Un foyer fonctionnel est disponible, mais il n'a pas été utilisé depuis plusieurs années. Rénovations majeures effectuées : Isolation de l'entretoit printemps 2026, toiture et gouttières en 2022, drain français en 2012, portes et fenêtres en 2005. Extérieur, terrain et stationnement La propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement. Inclusions : habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, congélateur, balayeuse centrale, gazebo ainsi que les abris d'hiver pour la porte et pour le gazebo. Documents : Le certificat de localisation est à jour. Une occasion à ne pas manquer !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)	Bois franc
Garde-manger	Rez-de-chaussée	3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 4	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	13' 5" x 13' 8" (4,09 m x 4,17 m)	Béton