154 Rue Des Colibris

St Jean Sur Richelieu St Luc, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 194 pi² (204 m²)
Terrain 2 194 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (751 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à St Jean Sur Richelieu St Luc (médiane 762 500 $, 12 annonces).
426 $/pi², soit −12,1 % par rapport à la médiane à St Jean Sur Richelieu St Luc (485 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à St Jean Sur Richelieu St Luc (68 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (613 800 $).
Score de quartier 55.5/10 · marche 21.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main. Intimité, confort et emplacement idéal Découvrez cette splendide résidence détachée de 2 194 pi², nichée dans un rond-point paisible au coeur d'un secteur très recherché. Construite en 2005 et soigneusement actualisée en 2026 , cette demeure à deux étages est parfaite pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie intérieur chaleureux et impeccable : 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille Cuisine moderne dotée d'un grand îlot central , parfaite pour recevoir Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz naturel pour des moments chaleureux Salles de bain entièrement rénovées au goût du jour, incluant le confort absolu de planchers chauffants Sous-sol entièrement aménagé , offrant un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, gym ou bureau) Entièrement repeinte à neuf (2026) dans une palette de couleurs actuelles et lumineuses Superbes planchers de bois franc , tous sablés et vernis à neuf (2026) Une cour arrière digne d'un oasis orientée Sud-Est : Sise sur un immense terrain de 9 139 pi², la cour extérieure bénéficie d'une orientation Sud-Est idéale, vous offrant un ensoleillement exceptionnel du matin au soir. Bordée de majestueux cèdres matures et entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale et une sécurité parfaite. Vous profiterez pleinement des journées d'été grâce à la piscine hors-terre et au vaste espace vert. Praticité et emplacement stratégique : Un garage simple attaché et une entrée pavée pouvant accueillir 3-4 véhicules Accès rapide et facile aux grands axes routiers (autoroute) À proximité immédiate de tous les services : épicerie, dépanneur, pharmacie, restaurants et hôpital Un milieu de vie idéal pour les enfants grâce aux écoles primaires et secondaires à quelques minutes, ainsi qu'aux nombreux parcs Chauffe-eau flambant neuf (juin 2026) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Dimensions du bâtiment : 25x25 pi (7.62x7.62 m)
•Évaluation municipale : 816 094 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2005
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Dimensions du bâtiment: 25x25 pi (7.62x7.62 m)
Évaluation municipale: 816 094 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2005
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Magnifique propriété clé en main. Intimité, confort et emplacement idéal Découvrez cette splendide résidence détachée de 2 194 pi², nichée dans un rond-point paisible au coeur d'un secteur très recherché. Construite en 2005 et soigneusement actualisée en 2026 , cette demeure à deux étages est parfaite pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie intérieur chaleureux et impeccable : 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille Cuisine moderne dotée d'un grand îlot central , parfaite pour recevoir Salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz naturel pour des moments chaleureux Salles de bain entièrement rénovées au goût du jour, incluant le confort absolu de planchers chauffants Sous-sol entièrement aménagé , offrant un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, gym ou bureau) Entièrement repeinte à neuf (2026) dans une palette de couleurs actuelles et lumineuses Superbes planchers de bois franc , tous sablés et vernis à neuf (2026) Une cour arrière digne d'un oasis orientée Sud-Est : Sise sur un immense terrain de 9 139 pi², la cour extérieure bénéficie d'une orientation Sud-Est idéale, vous offrant un ensoleillement exceptionnel du matin au soir. Bordée de majestueux cèdres matures et entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale et une sécurité parfaite. Vous profiterez pleinement des journées d'été grâce à la piscine hors-terre et au vaste espace vert. Praticité et emplacement stratégique : Un garage simple attaché et une entrée pavée pouvant accueillir 3-4 véhicules Accès rapide et facile aux grands axes routiers (autoroute) À proximité immédiate de tous les services : épicerie, dépanneur, pharmacie, restaurants et hôpital Un milieu de vie idéal pour les enfants grâce aux écoles primaires et secondaires à quelques minutes, ainsi qu'aux nombreux parcs Chauffe-eau flambant neuf (juin 2026) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	23' x 10' 8" (7,01 m x 3,25 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 9" x 9' (1,75 m x 2,74 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	2e étage	9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	5' 8" x 13' 3" (1,73 m x 4,04 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	5' 4" x 10' 4" (1,63 m x 3,15 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	5' 4" x 10' 7" (1,63 m x 3,23 m)	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	21' 10" x 23' 7" (6,65 m x 7,19 m)	Bois flottant
Chambre 1	Autre	13' 5" x 12' 9" (4,09 m x 3,89 m)	Bois franc
Salle de bain	Autre	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Walk-in	Autre	7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)	Bois franc