3487 Rue Principale

Dunham, Estrie

Terrain
Terrain 27 062 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,7 % à notre estimation (413 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des terrains à vendre à Dunham (médiane 384 750 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dunham (67 j).
Prix demandé = 2.38 × la valeur au rôle (73 400 $).
Grand terrain : 27 062 pi² (0.62 acre).
Score de quartier 29.9/10 · marche 13.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 27 000 pieds carrés , niché au 3487, rue Principale à Dunham. Orné de splendides arbres matures et baigné d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, cet emplacement de choix est entièrement prêt à accueillir la maison de vos rêves. Un avantage financier de taille : aucune taxe TPS ni TVQ n'est applicable sur la vente de ce terrain ! Ici, vous profiterez du parfait équilibre entre un grand espace vert bien à vous et une vie locale vibrante. En seulement quelques pas de marche , vous vous retrouverez au coeur du charmant village de Dunham pour savourer un café, visiter ses boutiques uniques, découvrir ses microbrasseries chaleureuses ou explorer les célèbres vignobles environnants. Un emplacement idéal pour les familles ! Vous y trouverez de nombreuses écoles primaires ainsi qu'une école secondaire , avec des options d'enseignement disponibles en français et en anglais . Tous les services et commerces majeurs à moins de 7 minutes ! En plus des attraits du village accessibles à pied, vous serez à proximité de : Grandes surfaces & rénovation ; Walmart, Canadian Tire, Rona, Dollarama, Jean Coutu et CANAC. Alimentation ; Vos épiceries complètes au IGA, Super C et Maxi. Restauration & gourmandise ; Vos bannières préférées comme Ben & Florentine, St-Hubert, Burger King et Tim Hortons, ainsi que plusieurs charmantes crèmeries pour les douces journées d'été. Commodités ; Plusieurs concessionnaires automobiles et services essentiels se trouvent également à proximité immédiate. Situé dans le zonage stratégique CR-3 , ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle permettant la construction d'une maison unifamiliale , d'un duplex ou même d'un commerce . C'est l'emplacement rêvé pour bâtir vos plus beaux souvenirs, dans une région dynamique où il fait tout simplement bon vivre.

Caractéristiques

•Évaluation municipale du terrain : 73 400 $

Détails pratiques

Évaluation municipale du terrain: 73 400 $
remarques proprio: Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 27 000 pieds carrés , niché au 3487, rue Principale à Dunham. Orné de splendides arbres matures et baigné d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, cet emplacement de choix est entièrement prêt à accueillir la maison de vos rêves. Un avantage financier de taille : aucune taxe TPS ni TVQ n'est applicable sur la vente de ce terrain ! Ici, vous profiterez du parfait équilibre entre un grand espace vert bien à vous et une vie locale vibrante. En seulement quelques pas de marche , vous vous retrouverez au coeur du charmant village de Dunham pour savourer un café, visiter ses boutiques uniques, découvrir ses microbrasseries chaleureuses ou explorer les célèbres vignobles environnants. Un emplacement idéal pour les familles ! Vous y trouverez de nombreuses écoles primaires ainsi qu'une école secondaire , avec des options d'enseignement disponibles en français et en anglais . Tous les services et commerces majeurs à moins de 7 minutes ! En plus des attraits du village accessibles à pied, vous serez à proximité de : Grandes surfaces & rénovation ; Walmart, Canadian Tire, Rona, Dollarama, Jean Coutu et CANAC. Alimentation ; Vos épiceries complètes au IGA, Super C et Maxi. Restauration & gourmandise ; Vos bannières préférées comme Ben & Florentine, St-Hubert, Burger King et Tim Hortons, ainsi que plusieurs charmantes crèmeries pour les douces journées d'été. Commodités ; Plusieurs concessionnaires automobiles et services essentiels se trouvent également à proximité immédiate. Situé dans le zonage stratégique CR-3 , ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle permettant la construction d'une maison unifamiliale , d'un duplex ou même d'un commerce . C'est l'emplacement rêvé pour bâtir vos plus beaux souvenirs, dans une région dynamique où il fait tout simplement bon vivre.