135 Rue De Bouchette

Cantley, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 43 145 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (660 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Cantley (médiane 729 800 $, 97 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Cantley (63 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (586 200 $).
Grand terrain : 43 145 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 135, rue de Bouchette à Cantley! Cette charmante maison de plain-pied au style champêtre propose un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services, à seulement quelques minutes de Gatineau. Aménagée en propriété bi-générationnelle, elle comprend un logement parental entièrement rénové en 2024, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Un avantage particulièrement intéressant : les locataires actuels (les parents) occupent le logement environ quatre mois par année tout en acquittant le loyer annuel complet, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Veuillez noter qu'ils devront demeurer en place pour une période minimale d'un (1) an suivant l'achat, afin de faciliter leur relocalisation. Il est également possible de convenir d'une prolongation avec eux; un nouveau bail pourrait être signé selon votre entente. Le bail actuel peut être fourni pour appuyer vos démarches de financement. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 43296 pieds carrés, offrant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Parmi les caractéristiques notables : Toiture de la maison et du garage refaite en octobre 2024 Rénovations complétées en 2024 dans le logement parental Grand garage double chauffé au propane avec fournaise industrielle et loft pratique Entrée privée pour les locataires, incluant garage, remise et terrasse extérieure Stationnement pour 8 à 12 véhicules Entrée principale en forme de U donnant sur deux rues Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'une propriété à revenus, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite vous convaincra : ne manquez pas cette occasion!

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 40x36 pi (12.19x10.97 m)
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : 12 000,00 $

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 40x36 pi (12.19x10.97 m)
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: 12 000,00 $
remarques proprio: Bienvenue au 135, rue de Bouchette à Cantley! Cette charmante maison de plain-pied au style champêtre propose un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services, à seulement quelques minutes de Gatineau. Aménagée en propriété bi-générationnelle, elle comprend un logement parental entièrement rénové en 2024, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Un avantage particulièrement intéressant : les locataires actuels (les parents) occupent le logement environ quatre mois par année tout en acquittant le loyer annuel complet, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Veuillez noter qu'ils devront demeurer en place pour une période minimale d'un (1) an suivant l'achat, afin de faciliter leur relocalisation. Il est également possible de convenir d'une prolongation avec eux; un nouveau bail pourrait être signé selon votre entente. Le bail actuel peut être fourni pour appuyer vos démarches de financement. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 43296 pieds carrés, offrant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Parmi les caractéristiques notables : Toiture de la maison et du garage refaite en octobre 2024 Rénovations complétées en 2024 dans le logement parental Grand garage double chauffé au propane avec fournaise industrielle et loft pratique Entrée privée pour les locataires, incluant garage, remise et terrasse extérieure Stationnement pour 8 à 12 véhicules Entrée principale en forme de U donnant sur deux rues Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'une propriété à revenus, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite vous convaincra : ne manquez pas cette occasion!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 2" x 16' 9" (4,01 m x 5,11 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' 11" x 9' 11" (3,94 m x 3,02 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 8" x 16' 6" (3,56 m x 5,03 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 2" x 4' 4" (1,57 m x 1,32 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	11' 11" x 10' 8" (3,63 m x 3,25 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 11" x 11' 8" (3,33 m x 3,56 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 6" x 13' 7" (2,9 m x 4,14 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 9" x 12' 7" (4,5 m x 3,84 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	5' 1" x 8' 9" (1,55 m x 2,67 m)	Bois franc
Chambre électrique	Sous-sol	7' 1" x 11' 10" (2,16 m x 3,61 m)	Béton
Chambre 3	Sous-sol	10' 4" x 15' 1" (3,15 m x 4,6 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	15' 2" x 9' 9" (4,62 m x 2,97 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	7' 5" x 14' 1" (2,26 m x 4,29 m)	Couvre-sols souples
Espace de rangement	Sous-sol	3' 7" x 6' 2" (1,09 m x 1,88 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	Sous-sol	18' 1" x 13' 3" (5,51 m x 4,04 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	12' 3" x 8' 4" (3,73 m x 2,54 m)	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol	8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	7' 7" x 11' 9" (2,31 m x 3,58 m)	Couvre-sols souples