220 Rue Elm

Chateauguay, Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 188 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (805 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 652 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane à Montérégie (59 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (847 700 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 68.5 · marche 53.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché, magnifique TRIPLEX extrêmement bien entretenu dans le plus beau secteur de Châteauguay situé à 5 minutes à pied de l'école primaire Gabrielle-Roy et de l'école secondaire Laberge ainsi que de deux (2) parcs. Également à 5 minutes du transport en commun et à 14 minutes du Pont Mercier. Tous les logements ont été rénovés au cours des années et sont en excellente condition. Même propriétaire depuis la construction originale par un constructeur reconnu de la région. Tous les documents d'entretien de l'immeuble disponibles depuis sa construction. À qui la chance! Le triplex est situé au 220, rue Elm, Châteauguay (Québec) J6J 6C6. Construction 2004. Trois (3) logements 4 1/2 de +/- 1 100 pieds carrés chacun. Excellents locataires. Excellents revenus de 46 300 $ par année, peu de dépenses (taxes, déneigement et gazon). Nouveaux échangeurs d'air dans chaque logement. Nouvelle thermopompe au rez-de-chaussée. Deux (2) espaces de stationnement et un (1) cabanon par logement. Près de tout (écoles, parcs, épicerie, pharmacie). Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Tous les logements sont non-fumeurs et sans animaux. Raison de la vente : retraite. Le logement du sous-sol a été récemment rénové en 2025. Planchers séparateurs en béton offrant une insonorisation et une isolation thermique. Toiture 2020. Plusieurs des thermos de fenêtres changés à l'été 2025. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Visite avec pré-autorisation bancaire seulement. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2004
•Dimensions du bâtiment : 36.09x38.06 pi (11x11.6 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 217 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 630 500 $
•Revenus annuels : 46 300,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2004
Dimensions du bâtiment: 36.09x38.06 pi (11x11.6 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 217 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 630 500 $
Revenus annuels: 46 300,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Rare sur le marché, magnifique TRIPLEX extrêmement bien entretenu dans le plus beau secteur de Châteauguay situé à 5 minutes à pied de l'école primaire Gabrielle-Roy et de l'école secondaire Laberge ainsi que de deux (2) parcs. Également à 5 minutes du transport en commun et à 14 minutes du Pont Mercier. Tous les logements ont été rénovés au cours des années et sont en excellente condition. Même propriétaire depuis la construction originale par un constructeur reconnu de la région. Tous les documents d'entretien de l'immeuble disponibles depuis sa construction. À qui la chance! Le triplex est situé au 220, rue Elm, Châteauguay (Québec) J6J 6C6. Construction 2004. Trois (3) logements 4 1/2 de +/- 1 100 pieds carrés chacun. Excellents locataires. Excellents revenus de 46 300 $ par année, peu de dépenses (taxes, déneigement et gazon). Nouveaux échangeurs d'air dans chaque logement. Nouvelle thermopompe au rez-de-chaussée. Deux (2) espaces de stationnement et un (1) cabanon par logement. Près de tout (écoles, parcs, épicerie, pharmacie). Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Tous les logements sont non-fumeurs et sans animaux. Raison de la vente : retraite. Le logement du sous-sol a été récemment rénové en 2025. Planchers séparateurs en béton offrant une insonorisation et une isolation thermique. Toiture 2020. Plusieurs des thermos de fenêtres changés à l'été 2025. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Visite avec pré-autorisation bancaire seulement. Une occasion à ne pas manquer!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 2	1er étage	28' 3" x 37' (8,61 m x 11,28 m)	Bois flottant
Logement 3	2e étage	28' x 37' (8,53 m x 11,28 m)	Bois flottant
Logement 1	Sous-sol	29' x 37' (8,84 m x 11,28 m)	Bois flottant