224 Avenue Loxley

Beaconsfield Baie Durfe, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1967

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,7 % à notre estimation (900 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 848 000 $, 3 507 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (782 300 $).
Score de quartier 62.0/10 · transport 59.3 · marche 30.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison 4 ch, 2+1 sdb, piscine creusée, cour sud ensoleillée, garage, niché en haut du quartier boisé de Sherwood. Propriété entièrement rénové haut de gamme en 2012 offrant un équilibre entre confort et sérénité. À 2km/5 min en auto du REM de Kirkland / 34 min à la Station McGill. Voisin du parc Windermere, d'écoles et d'Hôpitaux. Entretenue depuis 1991 par le vendeur, c'est du clé en main avec une aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et marbre. Cour aménagée avec piscine et terrasses, très privée, dans un secteur sécuritaire sans trafic. Espaces de vie raffinés : Vaste aire ouverte : Invitante et baignée de lumière, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc. Cuisine haut de gamme : Design contemporain avec comptoir-dînette en marbre, surfaces de quartz et matériaux nobles, parfaite pour les réceptions. Salle à manger : Un espace de transition fluide vers la terrasse extérieure grâce à ses élégantes portes-patio en bois massif. Chambre principale : Un véritable sanctuaire avec salle de bains privée attenante et vaste douche vitrée au design épuré. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, une salle d'eau entièrement rénovée, dont l'une avec plancher chauffant. Une oasis extérieure privée : Cour sud : Magnifiquement paysagée et bordée d'arbres matures, créant une oasis de paix sans aucun vis-à-vis. Espaces détente : Piscine creusée, vaste terrasse en cèdre et patio en béton, conçus pour profiter pleinement de la vie extérieure. Détails techniques et commodités : La toiture et toutes les portes et fenêtres de qualité supérieure ont été changées en 2012. Confort optimal : chauffage au gaz naturel (haute efficacité) et climatisation centrale. Garage simple intégré et entrée double en partie en pavé uni. Sous-sol fini avec rangement sur mesure et garde-robe en cèdre. Inclusions : Accessoires et entretien de piscine, four au gaz, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires (sauf exclusion). Coussins de la baie vitrée du salon. Système d'organisation de garage au mur en PVC avec supports. Exclusions : Meubles et effets personnels, luminaire de la salle à manger.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 49x28 pi (14.94x8.53 m)
•Évaluation municipale : 782 300 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1967
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 49x28 pi (14.94x8.53 m)
Évaluation municipale: 782 300 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1967
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Maison 4 ch, 2+1 sdb, piscine creusée, cour sud ensoleillée, garage, niché en haut du quartier boisé de Sherwood. Propriété entièrement rénové haut de gamme en 2012 offrant un équilibre entre confort et sérénité. À 2km/5 min en auto du REM de Kirkland / 34 min à la Station McGill. Voisin du parc Windermere, d'écoles et d'Hôpitaux. Entretenue depuis 1991 par le vendeur, c'est du clé en main avec une aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et marbre. Cour aménagée avec piscine et terrasses, très privée, dans un secteur sécuritaire sans trafic. Espaces de vie raffinés : Vaste aire ouverte : Invitante et baignée de lumière, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc. Cuisine haut de gamme : Design contemporain avec comptoir-dînette en marbre, surfaces de quartz et matériaux nobles, parfaite pour les réceptions. Salle à manger : Un espace de transition fluide vers la terrasse extérieure grâce à ses élégantes portes-patio en bois massif. Chambre principale : Un véritable sanctuaire avec salle de bains privée attenante et vaste douche vitrée au design épuré. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, une salle d'eau entièrement rénovée, dont l'une avec plancher chauffant. Une oasis extérieure privée : Cour sud : Magnifiquement paysagée et bordée d'arbres matures, créant une oasis de paix sans aucun vis-à-vis. Espaces détente : Piscine creusée, vaste terrasse en cèdre et patio en béton, conçus pour profiter pleinement de la vie extérieure. Détails techniques et commodités : La toiture et toutes les portes et fenêtres de qualité supérieure ont été changées en 2012. Confort optimal : chauffage au gaz naturel (haute efficacité) et climatisation centrale. Garage simple intégré et entrée double en partie en pavé uni. Sous-sol fini avec rangement sur mesure et garde-robe en cèdre. Inclusions : Accessoires et entretien de piscine, four au gaz, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires (sauf exclusion). Coussins de la baie vitrée du salon. Système d'organisation de garage au mur en PVC avec supports. Exclusions : Meubles et effets personnels, luminaire de la salle à manger.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre électrique	Rez-de-chaussée	3' 10" x 5' (1,17 m x 1,52 m)	Béton
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)	Béton
Patio	Rez-de-chaussée	24' 9" x 14' (7,54 m x 4,27 m)	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 8" x 5' 4" (1,12 m x 1,63 m)	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)	Couvre-sols souples
Salle familiale	Rez-de-chaussée	13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)	Couvre-sols souples
Cuisine	1er étage	13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)	Bois flottant
Entrée	1er étage	6' 11" x 13' 3" (2,11 m x 4,04 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	1er étage	11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)	Bois franc
Salon	1er étage	13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)	Bois franc
Terrasse	1er étage	25' x 19' (7,62 m x 5,79 m)	Bois mou
Chambre 1	2e étage	20' 7" x 13' 5" (6,27 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' 2" x 14' 2" (4,01 m x 4,32 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)	Bois franc
Hall	2e étage	6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	7' 8" x 8' 2" (2,34 m x 2,49 m)	Céramique
Salle de bain annexée	2e étage	5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)	Marbre
Atelier	Sous-sol	13' 6" x 13' 5" (4,11 m x 4,09 m)	Béton
Chambre 4	Sous-sol	12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)	Couvre-sols souples
Espace de rangement	Sous-sol	7' 5" x 7' 8" (2,26 m x 2,34 m)	Béton
Penderie	Sous-sol	4' x 2' 2" (1,22 m x 0,66 m)	Bois mou
Salle de jeux	Sous-sol	12' 7" x 21' 5" (3,84 m x 6,53 m)	Couvre-sols souples