362 Route De Mansonville

Potton Mansonville, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 9 986 pi²
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (333 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Potton Mansonville (médiane 712 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Potton Mansonville (67 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (217 300 $).
Score de quartier 63.7/10 · marche 68.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale dans le village de Mansonville avec possibilité de projet commercial. Découvrez cette maison de style bungalow située dans le charmant village de Mansonville, au coeur de la vallée de la Missisquoi en Estrie. Idéalement localisée à quelques pas du parc municipal André-Gagnon et de la rivière Missisquoi-Nord, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où nature et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée en 2018, la résidence a bénéficié d'importantes améliorations qui lui confèrent un style à aire ouverte moderne. La configuration de la maison offre la possibilité d'ajouter facilement 2 chambres si besoin. La fenestration abondante permet de profiter d'un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à distance de marche de plusieurs commodités : épicerie, pharmacie, écoles, restaurants, sentiers récréatifs, bibliothèque et autres services essentiels. De plus, cette propriété offre la possibilité d'instaurer un projet commercial, car les propriétaires y opèrent une entreprise saisonnière récréotouristique du mois de mai à octobre depuis 2018. La Bouffée d'air offre des services de location de kayaks, de vélos à assistance électrique, d'un bar laitier et d'une boutique de jeux. Le commerce profite d'une clientèle locale et touristique ainsi que d'un achalandage en constante progression. Emplacement stratégique pour y ajouter ou bonifier une offre de service selon vos projets et vos ambitions. Possibilité de vendre les équipements si l'acheteur est intéressé à continuer les activités telles quelles ou en partie. Points forts : Rénovation complète réalisée en 2018. Facilité d'ajouter des chambres additionnelles. À proximité immédiate du parc municipal André-Gagnon. Accès à la rivière Missisquoi-Nord. Services et commerces accessibles rapidement. À proximité des stations de ski du mont Owl's Head et Jay Peak. Emplacement stratégique pour un projet entrepreneurial. Possibilité d'exploiter une entreprise tout en habitant sur place. Pour plus d'informations sur l'entreprise, vous pouvez visiter le site www.labouffeedair.net

Caractéristiques

•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 25x45 pi (7.62x13.72 m)
•Évaluation municipale : 217 300 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1968
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 25x45 pi (7.62x13.72 m)
Évaluation municipale: 217 300 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1968
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Maison unifamiliale dans le village de Mansonville avec possibilité de projet commercial. Découvrez cette maison de style bungalow située dans le charmant village de Mansonville, au coeur de la vallée de la Missisquoi en Estrie. Idéalement localisée à quelques pas du parc municipal André-Gagnon et de la rivière Missisquoi-Nord, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où nature et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée en 2018, la résidence a bénéficié d'importantes améliorations qui lui confèrent un style à aire ouverte moderne. La configuration de la maison offre la possibilité d'ajouter facilement 2 chambres si besoin. La fenestration abondante permet de profiter d'un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à distance de marche de plusieurs commodités : épicerie, pharmacie, écoles, restaurants, sentiers récréatifs, bibliothèque et autres services essentiels. De plus, cette propriété offre la possibilité d'instaurer un projet commercial, car les propriétaires y opèrent une entreprise saisonnière récréotouristique du mois de mai à octobre depuis 2018. La Bouffée d'air offre des services de location de kayaks, de vélos à assistance électrique, d'un bar laitier et d'une boutique de jeux. Le commerce profite d'une clientèle locale et touristique ainsi que d'un achalandage en constante progression. Emplacement stratégique pour y ajouter ou bonifier une offre de service selon vos projets et vos ambitions. Possibilité de vendre les équipements si l'acheteur est intéressé à continuer les activités telles quelles ou en partie. Points forts : Rénovation complète réalisée en 2018. Facilité d'ajouter des chambres additionnelles. À proximité immédiate du parc municipal André-Gagnon. Accès à la rivière Missisquoi-Nord. Services et commerces accessibles rapidement. À proximité des stations de ski du mont Owl's Head et Jay Peak. Emplacement stratégique pour un projet entrepreneurial. Possibilité d'exploiter une entreprise tout en habitant sur place. Pour plus d'informations sur l'entreprise, vous pouvez visiter le site www.labouffeedair.net

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)	Bois mou
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois mou
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois mou
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois mou
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 3" x 8' (0,99 m x 2,44 m)	Couvre-sols souples
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)	Béton
Terrasse	Rez-de-chaussée	12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)	Bois mou
Sous-sol	Sous-sol	23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Bois mou
Cabanon	Autre	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois mou