312 Lac Teeples

Description

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare au bord de l'eau en 3 saisons, offrant une combinaison unique d'intimité, de convivialité et de valeur à long terme. Situé sur un terrain privé entièrement clôturé avec 200 pieds de rivage immaculé, ce chalet de 4 chambres et 1 salle de bains est idéalement situé au bord d'un lac vraiment distinctif. Le front de mer offre une entrée sablonneuse graduelle, ce qui en fait un endroit idéal pour la baignade et le plaisir sans effort pour tous les âges. Le terrain plat et vaste offre un cadre extérieur hautement fonctionnel , idéal pour les divertissements et les grandes réunions de famille, tandis que le périmètre entièrement clôturé améliore à la fois l'intimité et la sécurité. Le chalet est soigneusement configuré pour une utilisation saisonnière confortable, avec des plinthes chauffantes électriques, un système d'eau tiré du lac et une fosse septique mise à jour en 2019, offrant une tranquillité d'esprit du point de vue mécanique. Un ajout notable est la salle de jeux séparée, dotée d'un billard, d'une table de ping-pong et de fléchettes, qui ajoute une valeur ajoutée significative au style de vie des propriétaires et des invités. Valeur supplémentaire : La propriété est agréée par la CITQ , ce qui offre la flexibilité nécessaire pour une utilisation locative à court terme si le futur propriétaire choisit de générer des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine bien située avec des fondamentaux solides, offrant une jouissance immédiate dès aujourd'hui et une hausse à long terme en tant qu'actif ou investissement de style de vie.

Caractéristiques

• •Style : 3 saisons
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 32.81x32.81 pi (10x10 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : Inconnue
• •Nombre de stationnement extérieur : 4
• •Revenus annuels : 35 000,00 $

Détails pratiques

Style

3 saisons

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

32.81x32.81 pi (10x10 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement extérieur

4

Revenus annuels

35 000,00 $

remarques proprio

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare au bord de l'eau en 3 saisons, offrant une combinaison unique d'intimité, de convivialité et de valeur à long terme. Situé sur un terrain privé entièrement clôturé avec 200 pieds de rivage immaculé, ce chalet de 4 chambres et 1 salle de bains est idéalement situé au bord d'un lac vraiment distinctif. Le front de mer offre une entrée sablonneuse graduelle, ce qui en fait un endroit idéal pour la baignade et le plaisir sans effort pour tous les âges. Le terrain plat et vaste offre un cadre extérieur hautement fonctionnel , idéal pour les divertissements et les grandes réunions de famille, tandis que le périmètre entièrement clôturé améliore à la fois l'intimité et la sécurité. Le chalet est soigneusement configuré pour une utilisation saisonnière confortable, avec des plinthes chauffantes électriques, un système d'eau tiré du lac et une fosse septique mise à jour en 2019, offrant une tranquillité d'esprit du point de vue mécanique. Un ajout notable est la salle de jeux séparée, dotée d'un billard, d'une table de ping-pong et de fléchettes, qui ajoute une valeur ajoutée significative au style de vie des propriétaires et des invités. Valeur supplémentaire : La propriété est agréée par la CITQ , ce qui offre la flexibilité nécessaire pour une utilisation locative à court terme si le futur propriétaire choisit de générer des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine bien située avec des fondamentaux solides, offrant une jouissance immédiate dès aujourd'hui et une hausse à long terme en tant qu'actif ou investissement de style de vie.

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