9633 Montee Ste Marianne

Mirabel Domaine Vert Nord, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
17 692 pi² (1 644 m²)
Terrain 17 692 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 73,9 % à notre estimation (747 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Laurentides (médiane 632 450 $, 4 704 annonces).
73 $/pi², soit −80,6 % par rapport à la médiane à Laurentides (378 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 63 j à Laurentides).
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (645 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EMPLACEMENT CLÉ Située dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, sur un terrain de 17 692 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement idéal. En face du réputé golf Hillsdale et à côté du parc du Domaine Vert, reconnu pour ses magnifiques sentiers de randonnée, vélo, ski de fond, patin à glace, fatbike, etc. Être voisin d'un centre de plein air est l'idéal pour se garder en forme! Proximité de l'autoroute 15, à quelques kilomètres des sorties 23 et 28. À 5 minutes des Premium Outlets de Montréal. À 7 minutes du Faubourg Boisbriand, vous donnant accès à une panoplie de restaurants, boutiques et au Costco. Nouvelle école primaire au coin de la rue. Le restaurant Shaker de Boisbriand est situé à moins de 3 minutes pour les soirs où vous n'aurez pas envie de cuisiner. Donc, vraiment à proximité de tous les services, mais entourée de nature. Le terrain est situé dans une zone agricole, mais bénéficie d'un droit acquis de construction. Ce qui veut dire qu'il n'y aura jamais de voisin à l'arrière et sur le côté gauche. La propriété a été construite en 1963, mais une grande section a été refaite en coffrage isolant en 2010. L'espace cuisine, salon et salle à manger a été rénové en 2025. La grande fenestration et le toit cathédrale en font une pièce très lumineuse. Les 3 chambres à coucher ont un walk-in. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. ***Visite sur rendez-vous seulement et avec préapprobation bancaire.***

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 76x61 pi (23.16x18.59 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1963
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 76x61 pi (23.16x18.59 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1963
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: Non
remarques proprio: EMPLACEMENT CLÉ Située dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, sur un terrain de 17 692 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement idéal. En face du réputé golf Hillsdale et à côté du parc du Domaine Vert, reconnu pour ses magnifiques sentiers de randonnée, vélo, ski de fond, patin à glace, fatbike, etc. Être voisin d'un centre de plein air est l'idéal pour se garder en forme! Proximité de l'autoroute 15, à quelques kilomètres des sorties 23 et 28. À 5 minutes des Premium Outlets de Montréal. À 7 minutes du Faubourg Boisbriand, vous donnant accès à une panoplie de restaurants, boutiques et au Costco. Nouvelle école primaire au coin de la rue. Le restaurant Shaker de Boisbriand est situé à moins de 3 minutes pour les soirs où vous n'aurez pas envie de cuisiner. Donc, vraiment à proximité de tous les services, mais entourée de nature. Le terrain est situé dans une zone agricole, mais bénéficie d'un droit acquis de construction. Ce qui veut dire qu'il n'y aura jamais de voisin à l'arrière et sur le côté gauche. La propriété a été construite en 1963, mais une grande section a été refaite en coffrage isolant en 2010. L'espace cuisine, salon et salle à manger a été rénové en 2025. La grande fenestration et le toit cathédrale en font une pièce très lumineuse. Les 3 chambres à coucher ont un walk-in. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. ***Visite sur rendez-vous seulement et avec préapprobation bancaire.***

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)	Béton
Chambre 1	Rez-de-chaussée	16' 6" x 19' (5,03 m x 5,79 m)	Bambou
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Céramique
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)	Céramique
Salle d'entraînement	Rez-de-chaussée	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Bambou
Garage	Rez-de-chaussée	21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Céramique
Bureau	Rez-de-chaussée	12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)	Bambou
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)	Bambou
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)	Céramique
Chambre 2	Sous-sol	15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Béton
Salle utilitaire	Sous-sol	24' x 29' (7,32 m x 8,84 m)	Béton