3580 Rue Arcand

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 054 pi² (191 m²)
Terrain 2 054 pi²
Construite en 2002

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,4 % à notre estimation (792 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 679 000 $, 41 annonces).
511 $/pi², soit +21,7 % par rapport à la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (420 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (69 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (653 400 $).
Score de quartier 57.9/10 · transport 30.3 · marche 27.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez une oasis de confort et de style dans cette résidence spacieuse de 2054 pi², nichée sur un terrain de 6 557 pi², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres à coucher (4 à l'étage et une au sou-sol) , cette maison à aire ouverte est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Profitez de moments chaleureux autour du foyer ou détendez-vous dans la piscine creusée et chauffée , parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain, bordé d'une haie et entièrement clôturé, assure une intimité totale , tandis que le système d'arrosage intégré facilite l'entretien. Le patio en pavés unis est un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Le garage attaché et simple (15 X 20) , ainsi que les quatre places de stationnement extérieur, offre amplement d'espace pour vos véhicules. Superbe galerie avant plus grande que le standard. Située dans un secteur paisible , elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est proche des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces, tels que bars, restaurants, et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CEGEP, et de l'université, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un centre sportif, un golf, et un gym à proximité. Toiture, vitres thermos ainsi que la toile de la piscine changées en 2020 . Très pratique chute à linge sur les trois étages et sorties d'aspirateur central. Les équipements inclus , tels que le lave-vaisselle, les rideaux, les stores, les luminaires ainsi que les accessoires de piscine, ajoutent une touche de commodité à cette propriété déjà exceptionnelle. Exclusions: le luminaire de la salle à manger, les électros et les deux plus petites étagères à vin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 32.2x36.6 pi (9.81x11.16 m)
•Évaluation municipale : 779 167 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2002
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 32.2x36.6 pi (9.81x11.16 m)
Évaluation municipale: 779 167 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2002
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Découvrez une oasis de confort et de style dans cette résidence spacieuse de 2054 pi², nichée sur un terrain de 6 557 pi², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres à coucher (4 à l'étage et une au sou-sol) , cette maison à aire ouverte est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Profitez de moments chaleureux autour du foyer ou détendez-vous dans la piscine creusée et chauffée , parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain, bordé d'une haie et entièrement clôturé, assure une intimité totale , tandis que le système d'arrosage intégré facilite l'entretien. Le patio en pavés unis est un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Le garage attaché et simple (15 X 20) , ainsi que les quatre places de stationnement extérieur, offre amplement d'espace pour vos véhicules. Superbe galerie avant plus grande que le standard. Située dans un secteur paisible , elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est proche des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces, tels que bars, restaurants, et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CEGEP, et de l'université, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un centre sportif, un golf, et un gym à proximité. Toiture, vitres thermos ainsi que la toile de la piscine changées en 2020 . Très pratique chute à linge sur les trois étages et sorties d'aspirateur central. Les équipements inclus , tels que le lave-vaisselle, les rideaux, les stores, les luminaires ainsi que les accessoires de piscine, ajoutent une touche de commodité à cette propriété déjà exceptionnelle. Exclusions: le luminaire de la salle à manger, les électros et les deux plus petites étagères à vin. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)	Céramique
Dînette	Rez-de-chaussée	7' 8" x 11' 3" (2,34 m x 3,43 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 9" x 5' 4" (1,45 m x 1,63 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	5' 1" x 5' 7" (1,55 m x 1,7 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 9" x 14' 3" (3,28 m x 4,34 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 2" x 5' 3" (1,57 m x 1,6 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	12' 3" x 14' 4" (3,73 m x 4,37 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	10' 9" x 11' 3" (3,28 m x 3,43 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)	Parqueterie
Chambre 4	1er étage	10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)	Parqueterie
Salle de bain	1er étage	7' 2" x 8' 5" (2,18 m x 2,57 m)	Céramique
Salle de bain annexée	1er étage	8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	8' 3" x 8' 5" (2,51 m x 2,57 m)	Parqueterie
Cave à vin	Sous-sol	5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)	Béton
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9' 4" x 10' 11" (2,84 m x 3,33 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 3" x 23' 8" (4,65 m x 7,21 m)	Bois flottant