2293 Chemin Filteau

St Nicolas, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 900 pi² (269 m²)
Terrain 2 900 pi²
Construite en 2021

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (705 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à St Nicolas (médiane 650 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 21 de moins que la médiane à St Nicolas (37 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (680 700 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, entièrement rénovée en 2025-2026 , offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace et polyvalence. Ce grand bungalow se distingue par ses volumes impressionnants, avec près de 2900 pi² au rez-de-chaussée, et un terrain de 32 000 pi² sans voisin arrière , vous assurant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de l'autoroute et à 12 min des ponts pour des déplacements faciles. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie lumineuse et la cuisine haut de gamme entièrement repensée, dotée de comptoirs en porcelaine et conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. La propriété propose un total de 5 chambres, en plus de 3 bureaux, offrant une flexibilité idéale pour le télétravail ou une grande famille. Le confort est au coeur de cette demeure avec un plancher chauffant au glycol sur toute la surface, deux thermopompes murales et un système central de traitement d'eau à osmose. Les trois salles de bain complètes, dont une avec une immense douche italienne, ainsi que les deux espaces buanderie, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol propose un appartement de 2 chambres, parfait pour un revenu supplémentaire ou un projet intergénérationnel. Un espace est également prévu pour un commerce à domicile, offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des saisons : verrière avec spa, patio en Trex sans entretien, piscine hors terre installée en 2025, le tout sur un vaste terrain. Le garage double excavé complète parfaitement l'ensemble. Cette propriété clé en main se démarque par son potentiel unique. Une occasion rare qui saura répondre à plusieurs projets de vie. Les inclusions sont flexibles et pourront être discutées avec les acheteurs. Nous pourrions laisser plusieurs meubles et accessoires selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires, dans le but de faciliter la transition et de rendre votre installation encore plus agréable.

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Bi-génération
•Dimensions du bâtiment : 80.48x41.31 pi (24.53x12.59 m)
•Évaluation municipale : 680 700 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2021
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Bi-génération
Dimensions du bâtiment: 80.48x41.31 pi (24.53x12.59 m)
Évaluation municipale: 680 700 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2021
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 6
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, entièrement rénovée en 2025-2026 , offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace et polyvalence. Ce grand bungalow se distingue par ses volumes impressionnants, avec près de 2900 pi² au rez-de-chaussée, et un terrain de 32 000 pi² sans voisin arrière , vous assurant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de l'autoroute et à 12 min des ponts pour des déplacements faciles. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie lumineuse et la cuisine haut de gamme entièrement repensée, dotée de comptoirs en porcelaine et conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. La propriété propose un total de 5 chambres, en plus de 3 bureaux, offrant une flexibilité idéale pour le télétravail ou une grande famille. Le confort est au coeur de cette demeure avec un plancher chauffant au glycol sur toute la surface, deux thermopompes murales et un système central de traitement d'eau à osmose. Les trois salles de bain complètes, dont une avec une immense douche italienne, ainsi que les deux espaces buanderie, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol propose un appartement de 2 chambres, parfait pour un revenu supplémentaire ou un projet intergénérationnel. Un espace est également prévu pour un commerce à domicile, offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des saisons : verrière avec spa, patio en Trex sans entretien, piscine hors terre installée en 2025, le tout sur un vaste terrain. Le garage double excavé complète parfaitement l'ensemble. Cette propriété clé en main se démarque par son potentiel unique. Une occasion rare qui saura répondre à plusieurs projets de vie. Les inclusions sont flexibles et pourront être discutées avec les acheteurs. Nous pourrions laisser plusieurs meubles et accessoires selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires, dans le but de faciliter la transition et de rendre votre installation encore plus agréable.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	12' 1" x 28' 6" (3,68 m x 8,69 m)	Vinyle
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' 3" x 14' 1" (4,65 m x 4,29 m)	Vinyle
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 11" x 11' 1" (3,33 m x 3,38 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	17' 11" x 14' 1" (5,46 m x 4,29 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	10' 7" x 34' 2" (3,23 m x 10,41 m)	Vinyle
Garde-manger	Rez-de-chaussée	5' 4" x 17' 11" (1,63 m x 5,46 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 8" x 18' 1" (2,95 m x 5,51 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	15' 7" x 16' 3" (4,75 m x 4,95 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17' 2" x 12' (5,23 m x 3,66 m)	Vinyle
Verrière	Rez-de-chaussée	16' 7" x 15' 4" (5,05 m x 4,67 m)	Béton
Walk-in	Rez-de-chaussée	15' 3" x 17' 4" (4,65 m x 5,28 m)	Vinyle
Bureau	Sous-sol	17' 8" x 11' 8" (5,38 m x 3,56 m)	Vinyle
Bureau	Sous-sol	11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)	Vinyle
Bureau	Sous-sol	11' 2" x 17' (3,4 m x 5,18 m)	Vinyle
Chambre 3	Sous-sol	11' 6" x 17' 4" (3,51 m x 5,28 m)	Vinyle
Chambre 4	Sous-sol	12' 3" x 10' 10" (3,73 m x 3,3 m)	Vinyle
Chambre 5	Sous-sol	15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)	Vinyle
Cuisine du logement	Sous-sol	12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)	Vinyle
Entrée de l'appartement	Sous-sol	9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	Sous-sol	17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	15' 10" x 11' 10" (4,83 m x 3,61 m)	Céramique
Salon du logement	Sous-sol	13' x 16' 2" (3,96 m x 4,93 m)	Vinyle
Walk-in	Sous-sol	4' 8" x 6' 9" (1,42 m x 2,06 m)	Vinyle
Walk-in	Sous-sol	3' 7" x 8' 2" (1,09 m x 2,49 m)	Vinyle
Walk-in	Sous-sol	5' 4" x 5' 8" (1,63 m x 1,73 m)	Vinyle