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À vendreEstimation −12,4 % vs prix · faible confiance496 Rang Des Iles
Saint Gedeon, Saguenay–Lac-Saint-Jean
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 21 528 pi²
- Construite en 2013
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (480 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 800 $, 1 357 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (60 j).
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (435 500 $).
- Grand terrain : 21 528 pi² (0.49 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété offre un milieu de vie exceptionnel, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des attraits prisés du Lac-Saint-Jean. La maison est spacieuse, lumineuse et polyvalente . Elle propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, répondant parfaitement aux besoins dune famille, du télétravail ou de projets évolutifs. Les chambres se distinguent par la présence de grands walk-in , offrant un confort et un espace de rangement très recherchés. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels , assurant un confort optimal au quotidien. La propriété se démarque également par ses nombreux espaces de rangemen t, un avantage majeur pour une occupation à long terme. Le rez-de-chaussée bénéficie dune grande verrière de 12' x 16' procurant une luminosité abondante et un espace de vie supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, la cour propose une piscine hors terre de 18 pieds, accompagnée d'un patio bien aménagé de 260 pieds carrés, muni d'un gazebo 10' x 12', créant un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou relaxer en toute intimité. La cour asphaltée ajoute praticité et facilité d'entretien. Un garage de grandes dimensions (22 x 30 pieds) complète l'ensemble. Celui-ci dispose également d'un toit habitable offrant un espace de rangement supplémentaire , un atout très apprécié pour maximiser l'organisation et le rangement saisonnier. À proximité du lac Saint-Jean, du club de golf et des activités de plein air, cette propriété est située dans un secteur reconnu pour sa tranquillité , sa qualité de voisinage et son attrait durable. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur convoité.
Caractéristiques
- •Style : 4 saisons
- •Précisions : Garage double
- •Dimensions du bâtiment : 31x32 pi (9.45x9.75 m)
- •Année de construction : 2013
- •Nombre de stationnement intérieur : 2
- •Nombre de stationnement extérieur : 10
Détails pratiques
- Style
- 4 saisons
- Précisions
- Garage double
- Dimensions du bâtiment
- 31x32 pi (9.45x9.75 m)
- Année de construction
- 2013
- Nombre de stationnement intérieur
- 2
- Nombre de stationnement extérieur
- 10
- remarques proprio
- Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété offre un milieu de vie exceptionnel, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des attraits prisés du Lac-Saint-Jean. La maison est spacieuse, lumineuse et polyvalente . Elle propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, répondant parfaitement aux besoins dune famille, du télétravail ou de projets évolutifs. Les chambres se distinguent par la présence de grands walk-in , offrant un confort et un espace de rangement très recherchés. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels , assurant un confort optimal au quotidien. La propriété se démarque également par ses nombreux espaces de rangemen t, un avantage majeur pour une occupation à long terme. Le rez-de-chaussée bénéficie dune grande verrière de 12' x 16' procurant une luminosité abondante et un espace de vie supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, la cour propose une piscine hors terre de 18 pieds, accompagnée d'un patio bien aménagé de 260 pieds carrés, muni d'un gazebo 10' x 12', créant un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou relaxer en toute intimité. La cour asphaltée ajoute praticité et facilité d'entretien. Un garage de grandes dimensions (22 x 30 pieds) complète l'ensemble. Celui-ci dispose également d'un toit habitable offrant un espace de rangement supplémentaire , un atout très apprécié pour maximiser l'organisation et le rangement saisonnier. À proximité du lac Saint-Jean, du club de golf et des activités de plein air, cette propriété est située dans un secteur reconnu pour sa tranquillité , sa qualité de voisinage et son attrait durable. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur convoité.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 4" (2,79 m x 2,84 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m) | Bois flottant |
| Verrière | Rez-de-chaussée | 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 2 | 1er étage | 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 1er étage | 9' 9" x 12' 10" (2,97 m x 3,91 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | 1er étage | 5' 2" x 7' 3" (1,57 m x 2,21 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m) | Céramique |
| Salon | 1er étage | 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m) | Bois flottant |
| Espace de rangement | Sous-sol | 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m) | Béton |
| Pièce additionnelle | Sous-sol | 12' 6" x 19' 5" (3,81 m x 5,92 m) | Bois flottant |
| Salle d'entraînement | Sous-sol | 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m) | Bois flottant |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m) | Bois flottant |
