22 Montee Larocque

Ripon, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 52 151 pi²
Construite en 1976

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,5 % à notre estimation (305 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Ripon (médiane 375 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 31 de plus que la médiane à Ripon (35 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (282 200 $).
Grand terrain : 52 151 pi² (1.20 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Domaine privé de 1.25 acre avec immense garage de 60x30 (16' de haut) Clé en main et chaleureux! Propriété unique mariant le confort d'une maison de campagne chaleureuse (2 foyers en pierre, aire ouverte) et un espace de travail exceptionnel. Idéal pour entrepreneur, mécanicien, artisan, ou professionnel recherchant la tranquillité absolue sur un grand terrain boisé de 1.25 acre. À deux pas des services de Chénéville et du majestueux Lac Simon **ATOUT MAJEUR POUR ENTREPRENEUR / ARTISAN** Le garage surdimensionné (60' x 30') possède son propre panneau électrique indépendant de 200 ampères avec un compteur Hydro-Québec distinct de la maison. Idéal pour déduire vos dépenses commerciales à 100% sans calculs complexes. *Garage avec des plafonds de 16 pieds. Ajout d'isolant R-38 au grenier du garage. 1 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, cuisine avec îlot et plaque de cuisson. Deux foyers en pierre. Salon, cuisine à aire ouverte.Grande galerie extérieure et un gazebo..À proximité de tous les services et du village de Chénéville (épiceries, pharmacie, restaurants, sentiers fédérés, sentiers pédestres, lacs, etc.). ** Champs septic refait en 2021 avec système Biones, offrant une tranquillité d'esprit pour les 25-30 prochaines années. grand galerie rénover et peinture été 2026. Agent avec acheter sérieux seulement

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 30.24x31.88 pi (9.22x9.72 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1976
•Nombre de stationnement intérieur : 4
•Nombre de stationnement extérieur : 10
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Revenus annuels : 20 000,00 $

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 30.24x31.88 pi (9.22x9.72 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1976
Nombre de stationnement intérieur: 4
Nombre de stationnement extérieur: 10
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Revenus annuels: 20 000,00 $
remarques proprio: Domaine privé de 1.25 acre avec immense garage de 60x30 (16' de haut) Clé en main et chaleureux! Propriété unique mariant le confort d'une maison de campagne chaleureuse (2 foyers en pierre, aire ouverte) et un espace de travail exceptionnel. Idéal pour entrepreneur, mécanicien, artisan, ou professionnel recherchant la tranquillité absolue sur un grand terrain boisé de 1.25 acre. À deux pas des services de Chénéville et du majestueux Lac Simon **ATOUT MAJEUR POUR ENTREPRENEUR / ARTISAN** Le garage surdimensionné (60' x 30') possède son propre panneau électrique indépendant de 200 ampères avec un compteur Hydro-Québec distinct de la maison. Idéal pour déduire vos dépenses commerciales à 100% sans calculs complexes. *Garage avec des plafonds de 16 pieds. Ajout d'isolant R-38 au grenier du garage. 1 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, cuisine avec îlot et plaque de cuisson. Deux foyers en pierre. Salon, cuisine à aire ouverte.Grande galerie extérieure et un gazebo..À proximité de tous les services et du village de Chénéville (épiceries, pharmacie, restaurants, sentiers fédérés, sentiers pédestres, lacs, etc.). ** Champs septic refait en 2021 avec système Biones, offrant une tranquillité d'esprit pour les 25-30 prochaines années. grand galerie rénover et peinture été 2026. Agent avec acheter sérieux seulement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)	Bois flottant
Cuisine	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Céramique
Garde-manger	1er étage	8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	1er étage	21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 2	Sous-sol	11' 8" x 9' 10" (3,56 m x 3 m)	Vinyle
Chambre 3	Sous-sol	9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 25' (2,44 m x 7,62 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)	Vinyle
Salon du sous-sol	Sous-sol	13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)	Vinyle
Garage	Autre	30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)	Béton