188 Rue De La Baie

Dolbeau Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 44 934 pi²
Construite en 2024

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (679 200 $), écart −4,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Dolbeau Mistassini (médiane 400 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dolbeau Mistassini (67 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (470 400 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 44 934 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet d'exception à Vauvert, Dolbeau-Mistassini, Lac-Saint-Jean Offrez-vous un véritable havre de paix au centre du prestigieux secteur de Vauvert, reconnu pour ses plages exceptionnelles et la pureté de ses eaux. Cette propriété unique en bordure du lac Saint-Jean propose une qualité de vie rare, où confort, intimité et nature se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du chalet et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Chaque matin, admirez des levers de soleil spectaculaires, offrant un panorama incomparable sur le lac. À l'extérieur, profitez d'un quai en eau profonde, idéal pour amarrer votre embarcation et savourer pleinement les plaisirs nautiques, de la baignade aux sorties en bateau. Potentiel locatif exceptionnel (Airbnb) La propriété bénéficie d'un droit acquis pour la location à court terme et est actuellement exploitée sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 48x30 pi (14.63x9.14 m)
•Évaluation municipale : 546 200 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2024
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : 25 000,00 $

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 48x30 pi (14.63x9.14 m)
Évaluation municipale: 546 200 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2024
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: 25 000,00 $
remarques proprio: Chalet d'exception à Vauvert, Dolbeau-Mistassini, Lac-Saint-Jean Offrez-vous un véritable havre de paix au centre du prestigieux secteur de Vauvert, reconnu pour ses plages exceptionnelles et la pureté de ses eaux. Cette propriété unique en bordure du lac Saint-Jean propose une qualité de vie rare, où confort, intimité et nature se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du chalet et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Chaque matin, admirez des levers de soleil spectaculaires, offrant un panorama incomparable sur le lac. À l'extérieur, profitez d'un quai en eau profonde, idéal pour amarrer votre embarcation et savourer pleinement les plaisirs nautiques, de la baignade aux sorties en bateau. Potentiel locatif exceptionnel (Airbnb) La propriété bénéficie d'un droit acquis pour la location à court terme et est actuellement exploitée sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)	Céramique
Chambre 1	Sous-sol	10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)	Céramique
Chambre 2	Sous-sol	10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)	Céramique