7241 Chemin J E Fortin

Adstock, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 51 828 pi²
Construite en 1993

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,5 % à notre estimation (951 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Adstock (médiane 462 000 $, 26 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Adstock (66 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (956 400 $).
Grand terrain : 51 828 pi² (1.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété 188 pi sur le Lac à la Truite - rénovée 2010! En façade, grand solarium plancher radiant en pierres (ardoise de chine) attenant à une terrasse couverte. Vous aurez une vue splendide sur la baie et la presqu'île naturelle protégée juste en face, le lac navigable et le Mont Adstock . De plus, l'orientation vers l' ouest vous offre des couchers de soleil mémorables à l'année. Munie d'une imposante fenestration en façade donnant sur le lac, l'aire ouverte lumineuse comprend une entrée plancher radiant en pierres, une salle à manger agrémentée d'un foyer au bois encastré suivi du grand salon. La cuisine, munie d' armoires en érable avec comptoirs de granit , offre des électroménagers Jenn-Air de haute qualité. Un élégant bureau ou la possibilité d'aménager en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau complètent le RDC. Au deuxième, une immense chambre des maîtres assortie d'un walk-in, permet une vue panoramique sur le décor et tout le confort avec sa salle de bain attenante . Le sous-sol de type rez-de-jardin , complètement rénové 2019 (isolé à l'uréthane giclé), donne directement accès à une terrasse couverte en pierres, donnant une vue sur le lac. La salle familiale centrale, agrémentée d'un poêle au gaz Jotul, est assortie d'une chambre chaleureuse avec mur de pierres décoratives , une salle de bain et un atelier ou chambre . Enfin, la pièce utilitaire abrite la fibre optique et un hub réseau, l'aspirateur central, , l'entrée d'eau provenant d'un nouveau puits artésien 2023 scellé avec système de traitement de l'eau haut de gamme incluant osmose inversée au robinet de cuisine . Garage de 26 x 36 pi. construit en 2013 , muni d'un deuxième étage, chauffé, éclairé et filage adéquat en vue d'une éventuelle borne de recharge électrique. Génératrice automatique 14 kW Kohler alimentée par 2 réservoirs de propane. Thermopompe 2018 Mitsubishi murale 3 unités Inverter (chauffage et air climatisé) Intimité: profondeur terrain irrégulier de 273 à 305 pi. sans voisins à l'arrière. Aucun voisin en face car cette Presqu'île est protégée par l'AARPE. 188 pieds sur le Lac à la Truite avec petite plage privée. Aménagement paysager magnifique de vivaces et d'arbustes rustiques, escalier en aluminium de 23 marches menant au lac. Balançoire de bois avec vue splendide. Quai sur roues en aluminium et bois de 24 pieds . Profondeur de l'eau au bout de 8 pieds permettant accoster embarcations. Abri d'hiver Unicanvas escalier et galerie d'entrée. Stationnement double directement au Chemin J.-E.- Fortin. Système d'alarme relié à Centrale. À 20 minutes de Thetford , 16 minutes du Mont Adstock (ski alpin, golf, ski de fond) , à proximité : sentiers variés pédestres , de VTT, de motoneige , pistes cyclables... 21 minutes du Parc national de Frontenac , 1 h 11 min des ponts de Québec , 2h 50 min de Montréal. Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 41.96x38.12 pi (12.79x11.62 m)
•Évaluation municipale : 956 400 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1993
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 41.96x38.12 pi (12.79x11.62 m)
Évaluation municipale: 956 400 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1993
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Propriété 188 pi sur le Lac à la Truite - rénovée 2010! En façade, grand solarium plancher radiant en pierres (ardoise de chine) attenant à une terrasse couverte. Vous aurez une vue splendide sur la baie et la presqu'île naturelle protégée juste en face, le lac navigable et le Mont Adstock . De plus, l'orientation vers l' ouest vous offre des couchers de soleil mémorables à l'année. Munie d'une imposante fenestration en façade donnant sur le lac, l'aire ouverte lumineuse comprend une entrée plancher radiant en pierres, une salle à manger agrémentée d'un foyer au bois encastré suivi du grand salon. La cuisine, munie d' armoires en érable avec comptoirs de granit , offre des électroménagers Jenn-Air de haute qualité. Un élégant bureau ou la possibilité d'aménager en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau complètent le RDC. Au deuxième, une immense chambre des maîtres assortie d'un walk-in, permet une vue panoramique sur le décor et tout le confort avec sa salle de bain attenante . Le sous-sol de type rez-de-jardin , complètement rénové 2019 (isolé à l'uréthane giclé), donne directement accès à une terrasse couverte en pierres, donnant une vue sur le lac. La salle familiale centrale, agrémentée d'un poêle au gaz Jotul, est assortie d'une chambre chaleureuse avec mur de pierres décoratives , une salle de bain et un atelier ou chambre . Enfin, la pièce utilitaire abrite la fibre optique et un hub réseau, l'aspirateur central, , l'entrée d'eau provenant d'un nouveau puits artésien 2023 scellé avec système de traitement de l'eau haut de gamme incluant osmose inversée au robinet de cuisine . Garage de 26 x 36 pi. construit en 2013 , muni d'un deuxième étage, chauffé, éclairé et filage adéquat en vue d'une éventuelle borne de recharge électrique. Génératrice automatique 14 kW Kohler alimentée par 2 réservoirs de propane. Thermopompe 2018 Mitsubishi murale 3 unités Inverter (chauffage et air climatisé) Intimité: profondeur terrain irrégulier de 273 à 305 pi. sans voisins à l'arrière. Aucun voisin en face car cette Presqu'île est protégée par l'AARPE. 188 pieds sur le Lac à la Truite avec petite plage privée. Aménagement paysager magnifique de vivaces et d'arbustes rustiques, escalier en aluminium de 23 marches menant au lac. Balançoire de bois avec vue splendide. Quai sur roues en aluminium et bois de 24 pieds . Profondeur de l'eau au bout de 8 pieds permettant accoster embarcations. Abri d'hiver Unicanvas escalier et galerie d'entrée. Stationnement double directement au Chemin J.-E.- Fortin. Système d'alarme relié à Centrale. À 20 minutes de Thetford , 16 minutes du Mont Adstock (ski alpin, golf, ski de fond) , à proximité : sentiers variés pédestres , de VTT, de motoneige , pistes cyclables... 21 minutes du Parc national de Frontenac , 1 h 11 min des ponts de Québec , 2h 50 min de Montréal. Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)	Ardoise
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	20' 6" x 11' 4" (6,25 m x 3,45 m)	Ardoise
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Bois franc
Bureau	Rez-de-chaussée	10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Céramique
Terrasse	Rez-de-chaussée	20' 6" x 11' 4" (6,25 m x 3,45 m)	Ardoise
Chambre 1	1er étage	21' 2" x 14' (6,45 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	1er étage	8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	5' 8" x 10' 6" (1,73 m x 3,2 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	11' x 23' 10" (3,35 m x 7,26 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)	Bois flottant
Atelier	Sous-sol	11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant