74 Rue Davignon

St Constant, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 2001

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,5 % à notre estimation (485 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à St Constant (médiane 768 000 $, 13 annonces).
140 $/pi², soit −67,7 % par rapport à la médiane à St Constant (432 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Constant (67 j).
Prix demandé = 2.58 × la valeur au rôle (325 400 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 65.4 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main bien entretenue au fil des ans. Superbe cottage construit en 2001, situé dans un rond-point, idéal pour une vie de famille. À proximité d'une garderie et d'une école primaire, ainsi que du pôle culturel et sportif où se situe la bibliothèque municipale. À quelques pas du transport en commun. La propriété propose 5 chambres à l'étage dont une pouvant servir de bureau comme actuellement, ce qui est parfait pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec un îlot et un grand garde-manger, de même qu'une deuxième salle de bains pratique au rez-de-chaussée, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, une salle de bains complète avec salle d'eau qui dessert les chambres. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace pouvant servir à l'entraînement et/ou comme 2e bureau de travail plus un atelier parfait pour les projets et/ou le rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour (terrain 6 000 pi2) offrant une pleine intimité, sans voisin arrière immédiat. Une piscine hors terre de 18', un gazebo, un cabanon et un accès au garage de bonnes dimensions (12 x 28) créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au coeur de la ville, près de tous les services. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite vous convaincra! Plusieurs rénovations dont : * Toiture en 2012 * Rafraîchissement de la cuisine 2017 * Salles de bains et salle d'eau en 2019 * Chauffe-piscine 2020 * Fenêtres triples verre et portes extérieures en 2022 * Toile de piscine et drain de fond en 2023 * Borne de recharge Flo * Système de chauffage et climatisation centrale biénergie (à thermopompe et à gaz) en 2025 ATTENTION : PRÉAPPROBATION REQUISE *Prise de possession 18 octobre

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Dimensions du bâtiment : 36x26 pi (10.97x7.92 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2001
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Dimensions du bâtiment: 36x26 pi (10.97x7.92 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2001
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Clé en main bien entretenue au fil des ans. Superbe cottage construit en 2001, situé dans un rond-point, idéal pour une vie de famille. À proximité d'une garderie et d'une école primaire, ainsi que du pôle culturel et sportif où se situe la bibliothèque municipale. À quelques pas du transport en commun. La propriété propose 5 chambres à l'étage dont une pouvant servir de bureau comme actuellement, ce qui est parfait pour le télétravail ou les études. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec un îlot et un grand garde-manger, de même qu'une deuxième salle de bains pratique au rez-de-chaussée, ajoutant au confort quotidien. À l'étage, une salle de bains complète avec salle d'eau qui dessert les chambres. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'un espace pouvant servir à l'entraînement et/ou comme 2e bureau de travail plus un atelier parfait pour les projets et/ou le rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour (terrain 6 000 pi2) offrant une pleine intimité, sans voisin arrière immédiat. Une piscine hors terre de 18', un gazebo, un cabanon et un accès au garage de bonnes dimensions (12 x 28) créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au coeur de la ville, près de tous les services. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite vous convaincra! Plusieurs rénovations dont : * Toiture en 2012 * Rafraîchissement de la cuisine 2017 * Salles de bains et salle d'eau en 2019 * Chauffe-piscine 2020 * Fenêtres triples verre et portes extérieures en 2022 * Toile de piscine et drain de fond en 2023 * Borne de recharge Flo * Système de chauffage et climatisation centrale biénergie (à thermopompe et à gaz) en 2025 ATTENTION : PRÉAPPROBATION REQUISE *Prise de possession 18 octobre

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 6" x 10' 6" (4,72 m x 3,2 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)	Bois flottant
Garde-manger	Rez-de-chaussée	3' 2" x 5' (0,97 m x 1,52 m)	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)	Béton
Chambre 1	1er étage	9' 3" x 10' 6" (2,82 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	12' 7" x 8' 6" (3,84 m x 2,59 m)	Céramique
Chambre 4	2e étage	9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)	Parqueterie
Chambre 5	2e étage	9' 10" x 8' 10" (3 m x 2,69 m)	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	12' x 21' 7" (3,66 m x 6,58 m)	Bois flottant
Chambre électrique	Sous-sol	9' 4" x 10' 8" (2,84 m x 3,25 m)	Béton